<

данные изъяты> Гражданское дело №2-

<

данные изъяты> года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Курск 05 ноября 2020 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Волковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области о признании права муниципальной собственности на безхозяйное недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Клюквинского сельсовета Курского района Курской области обратилась с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области на безхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое помещение – гараж №

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты>». В обоснование заявленных требований указали, что 

<

данные изъяты> года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области объект недвижимого имущества – нежилое помещение (гараж) №

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты>», был принят на учет под номером 

<

данные изъяты>, как безхозяйный. (сообщение о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества от 

<

данные изъяты> года, выписка из Единого государственного реестра от 

<

данные изъяты> года №

<

данные изъяты>). Собственники нежилого помещения – гаража №

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты> сельсовет, 

<

данные изъяты>» отсутствуют. Согласно сведениям ГПК «

<

данные изъяты>», нежилое помещение – гараж №

<

данные изъяты> находится в пользовании ФИО1 Сообщение Администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области на имя правообладателя ФИО1 о необходимости провести работы по государственной регистрации права на недвижимое имущество осталось без ответа. До настоящего времени сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение – гараж №

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты>» отсутствуют. В течение года с момента постановки объекта на учет как безхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. 

Определением Курского районного суда Курской области от 22.10.2020 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен ГПК «Импульс». 

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области не явился, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживают в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и на основании представленных документов. 

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что он является членом ГПК «Импульс», ему принадлежит гараж №

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты>», гаражом пользуется до настоящего времени, потребляет и оплачивает потребленную электроэнергию, своевременно уплачивает членские взносы. 

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, своего представителя не направило, представили письменное мнение по делу, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя. 

Представитель заинтересованного лица ГПК «Импульс» в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, своего представителя не направил, о причинах неявки суд в известность не поставил. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В ч.3 названной федеральной нормы оговорено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению, невозможно.

Из сообщения о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества от 

<

данные изъяты> года следует, что нежилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты>, ТОО ВГСТ «

<

данные изъяты>», гараж №

<

данные изъяты>, было принято на учет в Управление Росреестра по Курской области 

<

данные изъяты> года, номер записи о принятии на учет 

<

данные изъяты>, с заявлением о принятии на учет бесхозной недвижимой вещи Администрация Клюквинского сельсовета Курского района Курской области обратилась 

<

данные изъяты> года (л.д.15). 

Как следует из сообщения МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 

<

данные изъяты> года, об отсутствии информации в реестре федерального имущества, по информации имеющейся в Межрегиональном территориальном управлении, объекты недвижимого имущества – гаражные боксы ГСК «

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты> сельсовет, в реестре федерального имущества не внесены. Сведения об объектах недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.21).

Из содержания представленного сообщения Комитета по управлению имуществом Курской области №

<

данные изъяты> года следует, что сведений о гаражных боксах №№

<

данные изъяты>», расположенных по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты> сельсовет на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в реестре государственного имущества Курской области по состоянию на 

<

данные изъяты> года не содержится (л.д.22). 

Из содержания представленного сообщения Администрации Курского района Курской области №

<

данные изъяты> года следует, что в реестре муниципальной собственности муниципального района «Курский район» Курской области не числятся объекты недвижимого имущества: гаражные боксы ГСК «

<

данные изъяты>». Сведениями о принадлежности данных объектов Администрация Курского района Курской области не располагает (л.д.20).

Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Черноземный филиал от 

<

данные изъяты> следует, что в материалах архива разрешительная документация, а также технический паспорт с актуальными данными по состоянию до 

<

данные изъяты> года на объекты недвижимого имущества – гаражные боксы ГСК «

<

данные изъяты>», расположенные на территории муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области отсутствует, так как техническая инвентаризация не проводилась. Однако в 

<

данные изъяты> году были частично выполнены работы по изготовлению технических планов на здания, а также помещения в них (л.д.23). 

Согласно сообщению от 

<

данные изъяты> ОКУ «Госархив Курской области» не располагают сведениями о принадлежности объектов капитального строительства (гаражных боксов) №

<

данные изъяты> года застройки (л.д.24). 

Согласно сообщению Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области №

<

данные изъяты> года, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области не учтены объекты недвижимого имущества – гаражные боксы №

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты>» (л.д.25). 

Как следует из сообщения Администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области на имя ФИО1 было направлено сообщение о необходимости проведения работы по государственной регистрации права на недвижимое имущество (л.д.29). 

Вместе с тем, из справки №

<

данные изъяты> года, выданной ГПК «Импульс» следует, что ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, проживающий по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты>, является членом ГПК «

<

данные изъяты>» с 

<

данные изъяты> года, паевые взносы внесены полностью и ему принадлежит гараж №

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> м.кв. (кадастровый номер 

<

данные изъяты>), расположенный по адресу: пос. 

<

данные изъяты>». 

Таким образом, судом не установлены, а заявителем не были приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на гараж, либо доказательства, опровергающие утверждение заинтересованного лица ФИО1 о вступлении во владение этой вещью.

Кроме того, из представленного членского билета, выданного 

<

данные изъяты> года на имя ФИО1, следует, что ФИО1 

<

данные изъяты> года рождения, с 

<

данные изъяты> года состоит в кооперативе 

<

данные изъяты>, регулярно уплачивает членские взносы, суммы по электроэнергии, что также подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями от имени ФИО1 

Таким образом, судом установлено, что гаражом №

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты> сельсовет, 

<

данные изъяты>» до настоящего времени владеет и пользуется ФИО1

При этом в силу абзаца четвертого пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

В связи с изложенным, учитывая, что собственник спорного недвижимого имущества не отказался от права собственности на него, суд считает необходимым в удовлетворении заявления Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области о признании права муниципальной собственности на безхозяйное недвижимое имущество - отказать. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области о признании права муниципальной собственности на безхозяйное недвижимое имущество: нежилое помещение – гараж №

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты> сельсовет, 

<

данные изъяты>» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Курский районный суд.

Решение может быть получено сторонами после 10 ноября 2020 года.

Судья: (подпись) О.В. Иноземцев