Дело №2-27/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года Курская область г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи - Заречного А.А.,

при секретаре - Нечаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, которые в жилом помещении не проживают, членами ее семьи не являются, в связи с чем просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника.

Ответчик ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении требований истца оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о желании участвовать в судебном заседании не заявил, представителя для участия в деле не направил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО6 в судебное заседание не явился представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие указав, что просит удовлетворить исковые требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований отделение по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району Курской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, исследовав доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67-68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

Жилой дом, площадью 143,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственникам жилого помещения, на основании ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается, справкой администрации 

<

адрес> сельсовета, а также адресными справками и сообщением отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании ФИО4 и ФИО3 были зарегистрированы, в принадлежащем истцу жилом помещении и ФИО3 какое-то время проживал, однако ФИО4 никогда не вселялся в домовладение, ФИО3 с 2013 года, в жилом помещении не проживал и не пользовалась им.

ФИО3 являлся ранее членом семьи собственника, поскольку приходится истцу сыном, однако создал свою семью и выехал для постоянного проживания в принадлежащее ему на праве собственности домовладение 41 по 

<

адрес>, где и проживает.

Как следует из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ФИО4 и ФИО3 членами семьи истца не являются, семейные отношения между ними отсутствуют, более того, ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, то есть фактически в настоящий момент ответчики лишь номинально остаются зарегистрированными в принадлежащем истцу жилом помещении, при отсутствии семейных отношений, что в судебном заседании подтвердил ФИО6, также зарегистрированный в домовладении и приходящейся истцу сыном, а ответчику ФИО3 родным братом, а также свидетель ФИО1, показания которой согласуются с объяснениями представителя истца и самого истца, данными в предыдущем судебном заседании и письменным доказательствам не противоречат, а не также не оспаривались ответчиками, которыми доказательств обратного в нарушении ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Иного соглашения как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, между ними на право пользования ответчиком спорного жилого помещения не имеется. Ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, проживают в другом месте, ответчики коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, ключей от дома не имеют, членом семьи собственника, истца по делу, не являются.

Факт отсутствия ответчиков в жилом помещении на протяжении длительного срока установлен в судебном заседании, вместе с тем последние добровольно сняться с регистрационного учета не желают, что препятствует истцу в реализации прав собственника, в том числе по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение.

Таким образом, суд, проанализировав вышеизложенное, приходит к выводу, что ответчики, не имеющие семейных отношений с истцом и не являющиеся в связи с этим членами ее семьи, в силу изложенного прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО3 выехал на другое место жительства, ФИО4 вообще не вселялся в жилой помещение, попыток вселиться ответчики не предпринимали, намерений проживать в спорном жилом помещении также не высказали, что подтвердила в судебном заседании свидетель, при том, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования на какой-либо срок не имеется.

В соответствии со ст. 5 ФЗ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в иных случаях снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания осуществляются органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 п. «е» Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку ответчики ФИО4 и ФИО3 прекратили право пользования жилым помещением, при удовлетворении требования истца, они подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку прекращение права пользования спорным жилым помещением ФИО4 и ФИО3 является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета, так как регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено в день его принятия, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: