УИД: 59RS0029-01-2023-002117-63

Дело №2-298/2024 (2-1301/2023) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08.04.2024 г. Нытва 

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Михайловой А.И., 

при секретаре Семакиной В.С., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ п. Уральский к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л :

МУП ЖКХ п. Уральский обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> На территории Пермского края обязанность собственников по внесению взносов на капитальный ремонт возникла после 01.02.2015. Постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 № 288-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 гг. и предельных стоимостей услуг (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые оплачиваются региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта» МКД, по адресу: 

<

адрес> включен в региональную программу капитального ремонта. Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ №собственники помещений в многоквартирном доме, расположенномпо адресу: 

<

адрес> формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является МУП ЖКХ п. Уральский. Согласно реестру начисленных и оплаченных взносов по капитальному ремонту 

<

адрес> переданных предыдущим владельцем специального счета «Антей», задолженность собственника квартиры 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляла 53 379, 53 руб. Согласно справке о задолженности у ответчика сформировалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по взносам на капитальный ремонт в размере 63 359,13 руб. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №1 Нытвенского судебного района Пермского края ФИО2, исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Нытвенского судебного района Пермского края, отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности с ФИО1. Задолженность ФИО1 не погашена 

На основании изложенного (с учетом уточнений), просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 52 295, 91 руб., пени 21 899,73 руб., госпошлину.

Представитель МУП ЖКХ п. Уральский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что

Выслушав ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязанность собственника оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникает, в силу требований ст. ст. 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Судом установлено и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Согласно представленному уточненному расчету сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 295, 91 руб. (л.д. 53).

Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного 

<

адрес> определено на счете регионального оператора.

Таким образом, собственники помещений из перечня помещений с многоквартирными домами обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, в размере, установленном постановлением Правительства Пермского края от 10 октября 2014г. №1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».

На основании данного Постановления в 2015 г. на один квадратный метр общей приходится 7 руб. в месяц. Постановлением Правительства Пермского края от 18 ноября 2005 № 989-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2016-2018 годы. На основании данного Постановления на один квадратный метр общей площади приходится 7 руб. 58 коп. в месяц. На основании Постановления № 961-п от 21.10.2016 г. на 2017 г. установлен минимальный размер за капитальный ремонт общего имущества на один квадратный метр общей площади приходится 8 руб. 28 коп. в месяц. На 2018 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на один квадратный метр общей площади приходится 8 руб. 46 коп. в месяц. На 2019 г. на один квадратный метр общей площади приходится 9 руб. 00 коп. в месяц. 15 октября 2019 года постановлением Правительства Пермского края № 753-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 год в сумме 9 руб. 36 коп.; на 2021 г. в сумме 9 руб. 73 коп., на 2022 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 10 руб. 10 коп. на один квадратный метр общей площади в месяц.

Исследовав материалы дела, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчиком не исполняется надлежащим образом обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, представляемых истцом.

При этом, суд исходит из того, что бремя содержания имущества возложена на собственника помещения в силу требований закона. Факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт подтверждается материалами дела и по существу ответчиком не оспаривается. Доказательства меньшего размера задолженности либо обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности за неисполнение обязательства ответчиком суду не представлены. 

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство, суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Следует также учитывать, что согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 17, 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43, согласно которым в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая положения ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, период с даты обращения кредитора (истца) в суд с заявлением о выдаче судебного приказа до даты вынесения определения об отмене судебного приказа, подлежит исключению при определении трехлетнего срока исковой давности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 332, 73 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Нытвенского судебного района Пермского края, вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 332, 73 руб.

По заявлению должника судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Исходя из вышеизложенного, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, положений ст. ст. 200, 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, срок исковой давности перестал течь с начала осуществления судебной защиты нарушенного права – ДД.ММ.ГГГГ и возобновил течение после вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, то есть, течение срока исковой давности было приостановлено (175 дня или 5 месяцев 22 дня), данный срок подлежит исключению из трехлетнего срока исковой давности. 

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

В связи с тем, что срок исковой давности прерывался предъявлением в суд заявления о выдаче судебного приказа, то срок исковой давности подлежит исчислению с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ дата обращения к мировому судье за выдачей судебного приказа – 3 года). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности до ДД.ММ.ГГГГ к дате обращения истца в суд истек.

Указанное обстоятельство является основанием для отказа в удовлетворении требований истца о взыскании долга за период до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о состоянии расчетов (л.д. 85-89), размер задолженности ответчика по платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 670, 23 руб.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

При определении размера задолженности по неустойке, суд принимает во внимание положения п.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт возникла у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом действия Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах", размер неустойки от суммы задолженности за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 264,12 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований необходимо отказать.

Исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 038, 03 руб. от размера присужденных истцу сумм основного долга (24 670, 23 руб.) и пени (3 264,12 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства п. Уральский удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства п. Уральский (594204190573) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 670, 23 руб., пени в размере 3 264, 12 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 038, 03 руб. 

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края. 

Судья А.И. Михайлова 

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2024.