Егорлыкский районный суд Ростовской области

№2-443/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года станица Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой И.В.,

при секретаре Серовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по 

<

адрес>, ссылаясь на то, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности; в жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает с 1996 года ее дальний родственник - дядя ФИО2 Каких либо отношений истец с ответчиком не поддерживает, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, членом семьи истца ответчик не является, никаких соглашений или договоров о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключалось. Имущества ответчика по месту регистрации не имеется. Точное место жительства ответчика неизвестно. Снять с регистрационного учета по указанному адресу без заявления ответчика и личного присутствия не представляется возможным. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в указанном жилом доме, включая ответчика, который фактически в доме не проживает, что ставит истца в тяжелое материальное положение. Ответчик имеет задолженности, из-за наличия которых истца беспокоят судебные приставы. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, изложенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснив, что его не пускают в данный жилой дом, для него там нет места. В указанном доме он был зарегистрирован в 2005 году, с 2008 года стал проживать в 

<

адрес>; три года назад он вернулся в 

<

адрес>, сожительствует с женщиной, у которой в собственности имеется жилой дом.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору дарения земельного участка и жилого дома (л.д. 6-7), выпискам из ЕГРН (л.д. 8-9, 46-48), копии реестрового дела (л.д. 49-61) ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 26.11.2016. В соответствии с п. 5 Договора дарения в жилом доме лица, сохраняющие право пользование жилым домом, не проживают.

Из адресной справки (л.д. 25), сообщения Администрации Балко-Грузского сельского поселения, выписки из похозяйственной книги (л.д. 32-37) следует, что ФИО2 зарегистрирован с 21.12.2005 по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, сведений о его фактическом проживании по данному адресу не имеется.

Из показаний свидетелей В.А.Г., М.А.Н. следует, что ответчик ФИО2, приходящийся истцу дальним родственником, в жилом доме по 

<

адрес> не проживает более трех лет, его вещей в данном доме не имеется. 

В силу п. 1 ст. 209, п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать его для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик ФИО2 собственником, членом семьи собственника жилого 

<

адрес> не является, в жилом доме не проживает, договор о проживании в жилом доме с его собственником не заключал.

Доводы ответчика о том, что он не проживал в жилом доме по месту регистрации из-за чинения ему в этом препятствий, никакими доказательствами с его стороны не подтверждены.

В силу ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Изменение места жительства гражданина Российской Федерации является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Так как ответчик ФИО2 в жилом помещении по 

<

адрес> не проживает, добровольно с регистрационного учета не снялся, предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением не имеется, требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению судом в силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2020 года.

Судья: 

<

данные изъяты>