Дело №2-151/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи З.М. Ачеева,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АМС ФИО3 городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к АМС ФИО3 городского поселения РСО-Алания, в котором просит признать за ним право собственности на капитальный гараж №, Литера «Г», площадью 23,2 квадратных метров, расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

ФИО2 в судебном заседании не участвовал, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

ФИО2 в своем исковом заявлении ссылается на то, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Собрания представителей 

<

адрес> РСО-Алания ему, проживающему по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, было разрешено строительство гаража по месту жительства. Также было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ на выполнение гаража № по 

<

адрес> (во дворе дома).

После этого были произведены строительные работы по указанному адресу и был возведен гараж № общей площадью 23,2 квадратных метров, которым он пользуется по назначению до настоящего времени.

Возведенный им капитальный гараж соответствует требованиям действующих строительных норм и правил и не нарушают охраняемые законом права и интересы других граждан. Право на возведение им гаража никем не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в АМС 

<

адрес> с просьбой узаконить указанный капитальный гараж. Однако он получил сообщение, согласно которому признание права собственности на гараж не входит в полномочия органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 17 ст. 51 ГК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Указанный гараж фактически находится в его собственности, он содержит его в надлежащем состоянии, пользуется им по прямому назначению, то есть несет все права и обязанности собственника.

В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственника на гараж в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и не может в полной мере реализовать свои права как собственника нежилого строения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Ответчик – представитель АМС ФИО3 городского поселения РСО-Алания ФИО5 действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования признал, не возражал против их удовлетворения. 

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии РСО-Алания надлежащим образом извещенный, в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Признание иска, это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме. 

Часть 3 статьи 173 ГПК РФ также указывает, что при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых истцом требований. 

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к АМС ФИО3 городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на капитальный гараж №, площадью 23,2 квадратных метров, расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> (во дворе дома).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья З.М. Ачеев