Дело 2-1856/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре Василюк Э.М.,

с участием истца – ФИО1

ответчика – ФИО3

представителя истца ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо Симферопольский жилищно-строительный кооператив № о вселении в жилое помещение, обязании ответчика совершить определенные действия,

ус т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третье лицо Симферопольский жилищно-строительный кооператив № о вселении в жилое помещение, обязании ответчика совершить определенные действия, ссылаясь на то, что она является членом Симферопольского жилищно-строительного кооператива №, где за ней закреплена 3-х комнатная кооперативная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пер.Заводской, 

<

адрес>, паевые взносы за которую она полностью выплатила. 

В указанной квартире истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживала в ней до июля 2014 года.

Помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является сыном истца, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся дочерью ответчика.

В 1981 году истец вступила в члены СЖСК № и за ней были закреплены 2 комнаты 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, пер.Заводсткой 

<

адрес>. Впоследствии истец выкупила третью комнату указанной квартиры.

В спорной квартире истец проживала совместно со своим мужем ФИО10, который умер в 2013 году, после чего истец продолжала одна проживать в квартире.

Ответчик проживал в однокомнатной квартире, которая принадлежит дочери истца ФИО11 После рождения в семье ответчика ребенка в июле 2014 год он обратился с просьбой к истцу о вселении его и его семьи в спорную квартиру с целью временного проживания в течении 2-3 лет.

В июле 2014 года ответчик совместно со своей семьей вселился в квартиру, а истец переехала проживать к дочери ФИО12 по адресу 

<

адрес>, пер.Заводской, 

<

адрес>.

В 2018 году истец сообщила ответчику, что намерена вселится в спорную квартиру, владельцем которой она является, однако ответчик и его жена возражали против ее вселения и оформлении права собственности на спорную квартиру. 

30.05.2018г. истец пришла в спорную квартиру с намерением взять правоустанавливающие документы, однако со стороны ответчика ей чинились препятствия, после чего истец доступ в спорную квартиру не имеет, ответчик удерживает находящиеся в квартире документы, высказывает в адрес истца угрозы, в связи с чем она опасается за свою жизнь и здоровье.

Так как ответчик ФИО3 является председателем СЖСК №, и отказывает в предоставлении документов о выплате паевых взносов за квартиру и справки о том, что истец является владелицей указанной квартиры она не может запросить вышеуказанные документы на спорную квартиру у заинтересованного лица в силу сложившихся неприязненных отношений с ответчиком и его семьей.

Таким образом, нарушаются права истца, как жилищные так и имущественные, в результате неправомерных действий ответчика, поскольку истец не может вселиться в свою квартиру, лишена возможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом, не может надлежаще оформить право собственности.

На основании изложенного истец просит суд вселить ее в квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер. Заводской, 

<

адрес>, обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании указанной квартиры, и обязать ответчика передать истцу технический паспорт на спорную квартиру и квитанции о выплате ею паевых взносов в СЖСК №.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО8 поддержали исковые требования в полном объеме, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо Симферопольский жилищно-строительный кооператив № в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным начать слушание дела в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о дате, месте и времени слушания дела.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. 

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации, положениями ст. 11 ЖК Российской Федерации, ст. 304 ГК Российской Федерации о защите жилищных прав.

В соответствии со ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО17 (Сопильняк) ФИО4 является членом Симферопольского жилищно-строительного кооператива №, и за ней закреплена квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, пер Заводской 

<

адрес>.

В соответствии со справкой, выданной 18.07.2019г. СЖСК №, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, пер.Заводской, 44 

<

адрес>. Семья состоит из 4-х человек: ФИО3 – сын, ФИО13 – внучка, ФИО14 – невестка (проживает по данному адресу без регистрации). 

Суду представлена квитанция № серии ОЛ от ДД.ММ.ГГГГ об оплате ФИО15 паевого взноса ЖСК № на сумму 2468,32 рубля.

Также в судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком, истец не может вселиться в спорную квартиру, так как со стороны ответчика ей чинятся препятствия, что является нарушением прав истца. Данный факт подтверждается и тем, что 19.07.2018г. истец обратилась в ОП № «Центральный» УМВД России по 

<

адрес> с заявлением, согласно которому просила принять меры к ее сыну ФИО3 который не впускает ее в спорную квартиру.

Определением УУП ОП № «Центральный» УМВД России по 

<

адрес> младшим лейтенантом полиции ФИО16 от 28.07.2018г. отказано в возбуждении производства по делу об административном правонарушении на основании п.1 ч.1 ст.24.5 КоАП РФ.

Согласно уведомления Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2019г. в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, между ФИО2 и ФИО3 сложились неприязненные отношения, ФИО3 проживает в спорной квартире, которая закреплена за истцом.

В силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", истец вправе иметь свободу передвижения и выбирать, где он будет проживать, в том числе в спорной квартире.

Поскольку ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, суд полагает возможным вселить истца в спорную квартиру и обязать ответчика не чинить препятствий в пользования жилым помещением.

Требования истца ФИО2 об обязании предоставить технический паспорт и квитанции о выплате паевых взносов в СЖСК № не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не доказано то обстоятельство, что вышеуказанные документы находятся у ответчика, в связи с чем, у суда не имеется каких-либо правовых оснований для возложения на ФИО3 обязательств по передачи технического паспорта и квитанции.

Истцом не ставился вопрос о взыскании судебных расходов с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо Симферопольский жилищно-строительный кооператив № о вселении в жилое помещение, обязании ответчика совершить определенные действия – удовлетворить частично.

Вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пер.Заводской, 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО2 во владении и пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пер.Заводской, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 02.08.2019 года.