ДЕЛО № 2-2047/2019

22RS0066-01-2019-001686-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Чернета К.С.

с участием прокурора Боровковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы истец, ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

ФИО2 длительное время в спорной квартире не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает, ей никто не препятствует пользоваться квартирой, соглашение по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. В просьбе истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчиком отказано. Ответчик длительное время проживает в другом регионе. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом в установленном законом порядке по адресу регистрации и адресу проживания. Вся почтовая корреспонденция, судебные повестки, отправленные судом, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Также суд предпринимал попытки известить ответчика по телефону, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ абонент не отвечал.

Суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение для получения корреспонденции как выражение его воли на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению, в соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее участвовавшая в судебном заседании поддержала заявленные требования. 

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, - с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время ответчик в 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, выехала со спорного жилого помещения добровольно, вывезла свои личные вещи, в настоящее время проживает в другом субъекте РФ, соглашения об определении порядка пользования квартирой между сторонами не представлено. Указанные обстоятельства подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3, ФИО4 В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. 

Судья О.А. Яковченко