. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Король С.Ю.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-889/2019 УИД 

<

№> по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении реестровой ошибки, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО3, обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, указав, что она является собственником земельного участка с КН 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство в СДТ, площадь 649 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Земельный участок приобретен ею на основании договора купли- продажи земельного участка с ФИО от 

<

Дата>. Весной 2019 года она решила установить границы своего земельного участка, так как земельный участок поставлен на кадастровый учет без координат его границ. Она обратилась в ООО «А.» с целью установления границ земельного участка. Кадастровым инженером осуществлен выезд на местность, произведена геодезическая съемка. К договору купли-продажи земельного участка от 

<

Дата> приложен план границ земельного участка. На данном плане указана конфигурация, длины линий и площадь уточняемого земельного участка. Однако, в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что смежный земельный участок с КН 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, накладывается на уточняемый земельный участок, согласно геодезической съемке, площадь наложения составила 40 кв.м. Таким образом, границы земельного участка с КН 

<

№> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако, их фактическое местоположение отличается от сведений, содержащихся о данном земельном участке в ЕГРН. Таким образом, полагает, что для установления границ земельного участка с КН 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, собственнику необходимо обратиться в суд. Отмечет, что земельный участок с КН 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес> не имеет пересечения на местности границ земельного участка истца. Спор между землепользователями отсутствует. Учитывая факт наличия пересечений границ земельного участка с КН 

<

№> с границами земельного участка с КН 

<

№> считает, что в сведениях ЕГРН содержатся реестровые ошибки. В случае обнаружения реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, её исправление в ЕГРН возможно на основании заявления собственника такого земельного участка, а также необходимых для кадастрового учета документов, в число которых входит межевой план, однако ответчик отказывается в устной форме исправлять кадастровую (реестровую) ошибку. Ею подписан акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Споров по границам с соседями ее земельного участка не имеется, о чем свидетельствует подписанный акт согласования. На основании изложенного, просила суд, исключить из ЕГРН сведения о местоположение границ земельного участка с КН 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, площадью 686 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес>; установить местоположение границ земельного участка с КН 

<

№>, площадью 649 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство в СДТ, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в соответствии со следующими координатами:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

31.05.2019 в ходе судебного разбирательства представитель ответчик ФИО4, действующая на основании доверенности 

<

№> от 

<

Дата>, заявила встречные исковые требования к ФИО1, и просила суд, установить границы и площадь земельного участка с КН 

<

№>, площадью 687 кв.м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, согласно следующих координат:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

В обоснование встречного иска, указав, что земельный участок с КН 

<

№>, зарегистрирован за ФИО2 на праве собственности. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 

<

№> от 

<

Дата>, земельный участок с КН 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, площадью 686 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес> имеет уточненную площадь и границы. Споров по границам с ФИО1 не имеется, границы их земельных участков определены на местности ограждением. С целью проверки соответствия фактических границ земельного участка с КН 

<

№> с документальными, ООО «К.» проведены инженерно-геодезические изыскания. По результатам работ подготовлена Схема расположения земельного участка. В соответствии с данной Схемой фактическая площадь земельного участка с КН 

<

№> составила 687 кв.м, что больше документальной площади равной 686 кв.м, однако увеличение на 1 кв.м не противоречит нормам действующего законодательства. Считает, что ошибка в определении границ его земельного участка возникла не по его вине.

Определением суда от 31.05.2019, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельных участков, принято к производству для совместного рассмотрения с иском ФИО1 к ФИО2 об установлении реестровой ошибки, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, и ответчика по встречному иску ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности 

<

№> от 

<

Дата>, поддержала основания, изложенные в иске, и настаивала на удовлетворении требований. При этом, представитель ФИО1 заявила о признании заявленных требований по встречному иску в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности 

<

№> от 

<

Дата>, в судебном заседании поддержал основания, изложенные во встречном иске, и настаивала на удовлетворении встречных требований. При этом, заявив о признании заявленных требований по первоначальному иску в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось, извещено своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав представителей сторон по первоначальному и встречному иску, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска сторон первоначальных требований и встречных требований, на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает уточненный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 686 кв.м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

Признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 649 кв.м, разрешенное использование: садоводство в СДТ, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, согласно следующих координат:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, указав площадь земельного участка 687 кв.м согласно следующих координат:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№> и 

<

№>, в том числе и по площади земельного участка с кадастровым номером 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение принято в окончательной форме 13.06.2019.

Судья /подпись/ С.Ю. Король