УИД 50RS0020-01-2024-006371-47

Дело № 2-287/2025 (2-4249/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при секретаре Заплатиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО13 ФИО2 к администрации городского округа Коломна Московской области об установлении факта принятия наследства и признании земельного участка и жилого дома наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Коломна Московской области об установлении факта принятия наследства и признании земельного участка и жилого дома наследственным имуществом.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО8 является сестрой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

При жизни в пользовании ФИО1 находилось имущество в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома, по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась матерью ФИО8 и ФИО1

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО4 в собственности находилась 

<

данные изъяты> доля жилого дома, по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4 фактически принял наследство в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, продолжал пользоваться жилым домом, на земельном участке высаживал рассаду овощей, обрабатывал деревья.

После смерти ФИО1 его сестра ФИО8 являясь единственным наследником первой очереди вступила в права наследования, однако в досудебном порядке, в связи с тем, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

Стороны, будучи уведомленными надлежащим образом в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Обсудив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; возмещения убытков, иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право на обращение в суд заинтересованного лица за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с.ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из положений ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в силу которой ранее возникшие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из материалов дела следует, что ФИО5 и ФИО4 являются родителями ФИО8 (ФИО9) З.В. и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.18, 19).

ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ при жизни принадлежал жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

Из наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 наследниками являлись супруга ФИО4 и сын наследодателя ФИО1 (

<

данные изъяты> доля каждому) жилого дома, по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления администрации Пестриковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка 

<

данные изъяты> га.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из наследственного дела № заведённого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 следует, что наследником является сын ФИО1, на имущество из 

<

данные изъяты> доли жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности не зарегистрировал.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответа на запрос нотариуса Коломенского нотариального округа Московской области наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственных дел не заводилось.

Из материалов дела следует, что расходы по похоронам ФИО1 оплачены ФИО8, что подтверждается заказ-нарядами и чеками об оплате (л.д.23-25).

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст. 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 34 Постановления Пленума "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 является наследником по закону, вступившим в права наследства после смерти наследодателя, поскольку вступили в права наследственным имуществом, продолжает обрабатывать земельный участок, сажать насаждения.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", указано на совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Тот факт, что ФИО1 при жизни не оформил права собственности на спорное имущество, не может явиться основанием к отказу во включении их в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на спорное имущество, ФИО8, как наследник после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступившая в права наследства, считается принявшей все наследство, причитающееся ей по всем основаниям.

Других наследников, претендующих на спорное имущество, при рассмотрении дела не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными документами и иными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, и которые также не оспорены сторонами по делу.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, поскольку ФИО1 умер, право собственности на указанное имущество за ней в настоящее время признано быть не может, вместе с тем, указанные права переходят в порядке универсального правопреемства его наследникам, в связи с чем, отсутствие факта регистрации права собственности не является препятствием для включения имущества в наследственную массу. Причины, по которым регистрация права не была произведена, при этом правового значения не имеют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО8 ФИО14 ФИО2 наследства открывшегося, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 29.01.2025

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна 

Председательствующий О.Ю. Жучкова