Дело № 2-2144/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 05 сентября 2018 года

Королевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шишкова С.В.,

с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.

при секретаре Захаренко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Он и члены его семьи зарегистрированы в указанном доме, также в доме по просьбе брата без регистрации проживает ответчица. Членом его семьи она не является. Ответчица имеет другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована. Он обращался к ней с требованием об освобождении квартиры. Просит выселить ФИО3 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом в установленном законом порядке. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 на основании договора купли-продажи от 15.02.2002 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

В спорной жилом доме зарегистрированы ФИО5 (истец), ФИО2 и ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Из пояснений представителя истца следует, что в доме по просьбе брата без регистрации проживает ответчица. Членом его семьи она не является. Ответчица имеет другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Членом семьи истца ФИО3 не является в силу положений ст.31 ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, возражений по иску не представила.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, требования истца о выселении ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Выселить ФИО6 Евгеньевну из жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2018 года

Судья: