№2-358/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 20 декабря 2017 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Поповой О. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 и ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением 

при участии:

истца ФИО4 

у с т а н о в и л :

ФИО5 и её несовершеннолетний сын ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в доме, принадлежащем на праве собственности её отцу ФИО4

Дело инициировано иском ФИО4, который просит прекратить у ответчиков право пользования его жилым помещением и снять их с регистрационного учета, поскольку ответчики не являются членами его семьи, в доме никогда не проживали, зарегистрировавшись лишь для получения социальных пособий, расходов по содержанию дома не несут. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. 

Ответчица ФИО5 (она же законный представитель ФИО1) в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть без её участия, указав, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку инициатива подачи иска исходит от супруги истца. Просила сохранить за ней и её сыном право пользования жилым помещением истца сроком на три года. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными. 

Как следует из свидетельств о государственной регистрации прав от 

<

дата>, истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги за 

<

дата> по лицевому счету истца и ответа ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району Белгородской области от 

<

дата>, ФИО5 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата> по настоящее время. 

Как пояснил истец, ФИО5 является его дочерью, ФИО1 – внуком. Он зарегистрировал их в своем доме после того как дочь расторгла брак со своим супругом, с которым проживала в 

<

адрес>. Она зарегистрировалась для того, что бы получать социальные пособия на ребенка, так как 

<

адрес> является зоной с льготным социально-экономическим статусом. Фактически ответчики в его доме с момента регистрации не проживали, так как фактически проживают в 

<

адрес>, в доме матери ФИО5 Семейные отношения с дочерью и внуком он не поддерживает, так как у него другая семья. Расходов по содержанию дома ответчики не несут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ним и ответчиками не имеется. 

Пояснения истца подтверждаются и копией паспорта ФИО5, из которой следует, что она в 

<

дата> вступила в брак с ФИО6 и с 

<

дата> по 

<

дата> была зарегистрирована в 

<

адрес>. В 

<

дата> она расторгла брак и с 

<

дата> зарегистрирована в доме истца. 

Свидетели ФИО2 и ФИО3 подтвердили, что ответчики в доме истца никогда не проживали. 

Квитанции на оплату коммунальных платежей подтверждают, что расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг несет истец. 

В соответствии с требованиями ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: 

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако, судом установлено, что ответчики в доме истца никогда не проживали и не проживают, расходов по содержанию дома не несут, не ведут с ним общее хозяйство, у сторон отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимную поддержку друг другу. Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о пользовании жилым помещением. Доказательств вынужденного выезда ответчиков из жилого помещения, суду представлено не было. Их регистрация носит формальный характер.

По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Таким образом, наличие родственных отношений между истцом и ответчиками само по себе не может служить основанием возникновения у них права пользования жилым помещением истца. Поскольку правовое значение в данном деле имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики является членами семьи собственника дома, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

Отсутствие между сторонами семейных отношений является основанием для прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением истца, в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ. 

Не проживание ответчиков по месту регистрации длительное время указывает на наличие у них иного жилого помещения для проживания. 

Поскольку судом установлено, что ответчики не являются собственниками, нанимателем или членами семьи собственника либо нанимателя жилого помещения принадлежащего истцу, в доме не проживает, а проживают в ином жилом помещении, оснований сохранять за ними право пользования жилым помещением истца не имеется. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчиков на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений. Регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Статья 7 Федерального закона от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы истца о том, что у ответчиков прекратилось право пользования принадлежащим истцу жилым домом. 

Поэтому, исковые требования следует удовлетворить. 

О взыскании судебных расходов истец не просил.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 и ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 и ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Прекращение у ФИО5 и ФИО1 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области

Председательствующий: Головчанов О. Н.