№2-320/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 марта 2019 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Андрияновой Т.П.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

ФИО>9 к ФИО2 

<

ФИО>10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 

<

ФИО>11 обратилась в суд с иском к ФИО2 

<

ФИО>12. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>. В 2013 году на регистрационный учет в данной квартире поставлен с согласия истца ФИО2 

<

ФИО>13., являющийся супругом сестры ФИО1 

<

ФИО>17. – ФИО2 

<

ФИО>18. Брак между ФИО2 

<

ФИО>14 и ответчиком расторгнут в 2015 году, с указанного времени ФИО2 

<

ФИО>15 не проживает в квартире, вещи вывез, фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Ответчик не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные и иные платежи, в связи с чем его регистрация носит формальный характер. Просит суд признать ФИО2 

<

ФИО>16. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 

<

ФИО>19. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание ответчик ФИО2 

<

ФИО>20. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще. Отбывает наказание в ИК-8 УФСИН России по 

<

адрес>. Возражений на иск либо отзыва от ответчика в адрес суда не поступило.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 

<

ФИО>21 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против иска не возражает.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора передачи от 

<

дата> ФИО1 

<

ФИО>22

Согласно данным домовой книги с 

<

дата> по указанному адресу состоит на регистрационном учете ФИО2 

<

ФИО>23.

Из материалов дела следует, что ФИО2 

<

ФИО>24 поставлен на регистрационный учет в квартиру по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>, поскольку являлся супругом сестры истца – ФИО2 

<

ФИО>25

Между тем, брак между ФИО2 

<

ФИО>26. и ФИО2 

<

ФИО>27 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 

<

дата>, о чем выдано свидетельство о расторжении брака I-КВ 

<

номер> от 

<

дата>. 

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о постоянном отсутствии ответчика в квартире по адресу: по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес> добровольном отказе от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, поскольку ответчик добровольно длительное время назад выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не пользуется, прекратил выполнять обязательства по содержанию жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО1 

<

ФИО>28. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 

<

ФИО>29 к ФИО2 

<

ФИО>30 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

ФИО>31, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца. 

Полный текст решения изготовлен 11 марта 2019 года.

Судья Е.В. Шамухамедова