№2-1034/2023

Уникальный идентификатор дела (материала)

26RS0009-01-2023-001475-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 12 декабря 2023 года 

Резолютивная часть решения объявлена 12.12.2023 г. в 09 ч 45 мин

Мотивированное решение суда составлено 12.12.2023 г. в 09 ч 59 мин

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Правоторовой А.А., с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Мелиховой И.К., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1034/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 с требованиями:

- признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 

- указать, что настоящее решение суда, является основанием для снятия органами регистрационного учёта ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддерживала свои исковые требования, просила суд их удовлетворить. Дополнительно объяснила, что ФИО2 не установил отцовство в отношении своих детей. С 2021 года выехал в Крым, вещей его нет в доме, связь не поддерживает ни с семьей, ни со своей мамой.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации и последнему известному месту жительства не проживает, точное место его пребывания неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель в лице адвоката Мелиховой И.К., которая пояснила, что, так как ответчик отсутствует в зале суда и его позиция неизвестна, просила отказать в удовлетворении исковых требований. Дополнительно объяснила, что, так как его сын является взрослым и собственником 1/3 доли, то должен был тоже привлечён к участию в деле. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела МВД России «Благодарненский», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно копии паспорта серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ставропольскому краю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии паспорта серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в Благодарненском районе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, присвоены фамилии: мужу – ФИО2, жене - ФИО3.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 - жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 - земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии домовой книги гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес>

Из копии заочного решения мирового судьи судебного участка №2 Благодарненского района Ставропольского края З.О.С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, администрацией 

<

адрес>, актовая запись №, расторгнут.

Согласно представленной выписке ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит: Д.И.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3 доля в праве, Д.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3 доля в праве, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3 доля в праве. 

Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Так как истица ФИО1 не желает предоставлять в пользование ответчика своё жилое помещение, то доводы представителя ответчика о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований, так как совладельцем 1/3 доли является ФИО4, судом отклоняются, как не соответствующие закону.

В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 фактически не проживает в жилом помещении по указанному адресу, договоров, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, он не заключал с ФИО1, членом ее семьи уже не является, в связи, с чем суд приходит к выводу, что факт регистрации ФИО2 в указанном доме препятствует ФИО1 в реализации ее прав, как собственника данного жилого помещения, может влечь для нее дополнительные расходы.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> - ФИО2, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А. Зинец