гражданское дело № 2-960/2021

УИД 66RS0012-01-2021-001119-65

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 

16 июля 2021 г. 

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Шпаковой Е.А., с участием помощника прокурора Савиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-960/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес>

В обоснование заявленного иска указано, что истец на основании договора дарения и свидетельства о праве на наследство по закону являются собственником квартиры №, расположенной в 

<

адрес>. Ответчик был вселен в квартиру прежним собственником ФИО6, которая приходится ему матерью. Как собственник жилого помещения истец несет расходы по его содержанию. Ответчик же в квартире длительный период времени не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату за коммунальные услуги в добровольном порядке не производит.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что с ответчиком членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, что данная регистрация ответчика по месту жительства нарушает его права как собственника жилого помещения, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, дополнительно указав, что ответчик добровольно отказался от своего права на квартиру, поскольку выехал продолжительное время назад, вселиться не пытался, расходы на квартиру не несет.

Ответчик ФИО2, чье участие в судебном заседании было обеспечено посредством видеоконференцсвязи, против удовлетворения иска возражал, указав, что готов сняться с регистрационного учета после того как истец погасит взысканные с него долги по коммунальным услугам. Также пояснил, что к квартире не имеет отношения, около 10 лет назад выехал из квартиры, личных вещей в квартире нет, никогда после выезда не пытался вселиться в квартиру, после выхода из мест лишения свободы проживал на съемных квартирах.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора Савиной Е.В., полагавшей заявленный иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленной истцом выписке из ЕГРН, материалам регистрационного дела, истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 01.10.2018 на основании договора дарения от 28.09.2018 и свидетельства о праве на наследство по закону от 16.03.2018.

Из справки с места жительства от 19.05.2021 № 2235, копии поквартирной карточки следует, что в указанной квартире с 20.06.2012 постоянно зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Из объяснений стороны истца и ответчика следует, что ответчик с 2011-2012 г. в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает право истца как собственника квартиры.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истец указывает на то, что квартира принадлежит ему на праве собственности, ответчик не является членом его семьи, что ответчик выехал из квартиры добровольно и на постоянной основе, о чем свидетельствую все его действия. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья З.Б. Доева

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 г.