61RS0047-01-2020-000339-77 Дело № 2-360/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре Арзамасовой Т.С., 

с участием представителя ответчика – адвоката Бурлуцкого Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указала, что 

<

адрес> является личной собственностью и принадлежит ей на основании Свидетельства о праве на наследство от 29.05.2008г. и Свидетельства о государственной регистрации права 61- АЖ 306894 от 15.06.2011г. По данному адресу был зарегистрирован ФИО2. Однако, после смерти её мужа в 2007г. - отца ответчика, у них произошел конфликт, ответчик забрал свои вещи и выехал из указанной квартиры. Он обещал в добровольном порядке выписаться из квартиры, но до сих пор не сделал этого. Ответчик создал семью, ей известно, что он купил себе дом, но адрес ей неизвестен, он не желает общаться с нею и сестрой, которая проживает с нею. С тех пор в квартиру он не возвращался, вещи свои вывез, оплату коммунальных услуг не производит, на постоянное место жительства в её квартире не претендует. В настоящее время связь с ним потеряна, место жительства его неизвестно. Членом её семьи ответчик не является, общего хозяйства они не ведут. Его регистрация в квартире ущемляет её права собственника, так как она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальное услуги, не может оформить субсидию и распорядиться квартирой. Ей необходимо в судебном порядке снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, по адресу: 

<

адрес>. Однако, согласно почтовым уведомлениям, причиной не вручения судебных повесток явилось – истечение срока хранения, ввиду отсутствия адресата по указанному адресу.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. 

Выслушав представителя ответчика – адвоката Бурлуцкого Р.С. возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство от 29.05.2008г. и Свидетельством о государственной регистрации права № от 15.06.2011г. (л.д.6,7).

Из выписки из домовой книги по адресу 

<

адрес> адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-14). 

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено судом в судебном заседании, собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает с 2007 года. ФИО2 не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, родственные отношения не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 19.05.2020г..

Судья Е.Г. Сухоносова