Дело № 2-1576/2021

25RS0029-01-2021-001394-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. при секретаре судебного заседания Поповой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гранат» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по коммунальным услугам, уточненным в ходе рассмотрения дела, мотивируя свои требования следующим. ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются наследниками умершего ДД.ММ.ГГ ФИО5, который являлся собственником квартиры XXXX, 35 в г. Уссурийске. ООО «Гранат осуществляет управление указанным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГ. Управляющая компания свои обязательства выполняет своевременно и в полном объеме, в то время как ответчики, предусмотренные законом обязательства не исполняют, допустив задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по статьям: ОДН по ГВС - 529,72 руб., ОДН по электроэнергии - 1 240,50 руб., ОДН по водоотведению - 13,34 руб., оплата председателю совета дома - 2 430,00 руб., содержание и текущий ремонт - 39 620,73 руб., пеня -14 066,81 руб. Итого общая сумма долга 57 901,10 руб. В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчик ФИО4 являлся несовершеннолетним. В связи с чем истец просил взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 53 965,89 руб.; взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 3 935,22 руб. Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 937,03 руб., по оплате поквартирной карточки и выписки из карточки регистрации в размере 115 руб., почтовые расходы в сумме 771,63 руб.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным выше.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом приняты меры к их надлежащему извещению, конверты, направленные по адресу регистрации ответчиков, вернулись по истечении срока хранения, тем самым ответчики не воспользовались правом на их получение, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которых признал надлежащим.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. 

По общему правилу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что ООО «Гранат» с ДД.ММ.ГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г.Уссурийск, XXXX.Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ собственником XXXX в г.Уссурийске с ДД.ММ.ГГ является ФИО1.

ДД.ММ.ГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией записи акта о смерти XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Из материалов наследственного дела XXXX следует, что наследниками после смерти ФИО1 являются его супруга ФИО2, сын ФИО3 и сын ФИО4

ДД.ММ.ГГ указанным наследникам в рамках наследственного дела выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Уссурийск, XXXX.

По правилам п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, вышеуказанная квартира считается принадлежавшей ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности с момента открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГ.

В силу предписаний ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента возникновения права общей собственности на ответчиках лежит обязанность по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила 57 901,10 руб., из которых: ОДН по ГВС - 529,72 руб., ОДН по электроэнергии - 1 240,50 руб., ОДН по водоотведению - 13,34 руб., оплата председателю совета дома - 2 430,00 руб., содержание и текущий ремонт - 39 620,73 руб., пеня -14 066,81 руб. 

Суд принимает во внимание расчет задолженности и расчет пени, представленный истцом, поскольку они соответствует закону, фактическим обстоятельствам дела, ответчиками иного расчета суду не представлено, также как и доказательств полного либо частичного погашения долга. 

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела ответчик ФИО4 родился ДД.ММ.ГГ, следовательно, его дееспособность наступила ДД.ММ.ГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 53 965,89 руб.; с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 3 935,22 руб. 

Требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате поквартирной карточки в размере 115 руб., почтовых расходов в суме 771,63 руб., в силу ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку подтверждаются документально. 

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям: с ФИО2 - 909,10 руб., ФИО3 – 909,09 руб., ФИО4 – 118,03 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранат» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 53 965,89 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранат» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 3 935,22 рубля, расходы по предоставлению поквартирной карточки в размере 115 рублей, расходы по почтовым услугам в размере 771,63 рубля, а всего в размере 4821,85 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранат» расходы по оплате государственной пошлины в размере 909,10 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранат» расходы по оплате государственной пошлины в размере 909,09 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранат» расходы по оплате государственной пошлины в размере 118,03 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено16 июля 2021 года.

Председательствующий Н.В. Дроздова