№ 2-1166/2023

УИД: 03RS0006-01-2023-000466-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 г. г. Уфа 

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В. 

при секретаре Васильевой Г.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфы РБ» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам мотивируя тем, что ФИО3, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> коммунальная. ФИО4, ФИО2 являются членами семьи нанимателя жилого помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы, в отношении должников, был отменен ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 126 433 руб. 62 коп. 

Истец просит суд, с учетом уточнения, взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 64 047 руб. 85 коп., пени в размере 62 385 руб. 77 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 728 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» по доверенности ФИО1 просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что он не был по данному адресу лишь три месяца.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание ответчик суду не сообщил. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Статьей 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

На основании п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. за № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах" - предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> коммунальная. 

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ».

В данном жилом помещении, согласно справки МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ о регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 

ФИО2 снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ 

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения № 2 Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В силу положений частей 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования, данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения и должны нести ответственность за не внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги с ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ» отменен по заявлению ответчика ФИО2 

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем за ними имеется задолженность в сумме 64 047 руб. 85 коп., и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 62 385 руб. 77 коп., что подтверждается справкой о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и историей начислений и платежей по квартире.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

У ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Каких- либо доказательств погашения задолженности ответчики суду не представили.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2. просил суд применить срок исковой давности по требованию истца о взыскании задолженности. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 3, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, поскольку течение срока исковой давности по первому просроченному периодическому платежу началось с ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленным платежным документам, а истец обратился в суд с иском согласно штампу о регистрации ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом частично пропущен, а именно: в части исковых требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат отклонению в связи с пропуском срока исковой давности.

Задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ подлежащая ко взысканию, составляет 12 478 руб. 23 коп.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), суд проанализировав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере 62 385 руб. 77 коп. 

На основании абз. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.96 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", согласно которому при оценке последствий нарушения обязательства судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.), суд приходит к выводу об уменьшении размера пени, начисленных за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, до 3 000 руб. 00 коп.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В то же время, в силу ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него. 

Таким образом, с ответчиков ФИО3, ФИО4, являющихся солидарными должниками, подлежит взысканию основная сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 12 478 руб. 23 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения в размере 3 000 руб. 00 коп.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 619 руб. 00 коп. – по 309 руб. 50 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфы РБ» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 12 478 руб. 23 коп., пени в размере 3 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «УЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» расходы по уплате государственной пошлины в размере 309 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу Открытого акционерного общества «УЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» расходы по уплате государственной пошлины в размере 309 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Р.В. Абдуллин