Дело № 2-489/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 29 ноября 2017 года

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи А.В. Полковникова, 

при секретаре судебного заседания Кирильчук М.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Торгунского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома в силу приобретательной давности, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Торгунского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска в заявлении истец указала, что жилой дом 

<

адрес> построил её отец ФИО5, умерший в ДД.ММ.ГГГГ году. Домом она открыто владеет, несёт бремя его содержания, имущество из её владения не выбывало, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, как своим собственным, что подтверждается справкой из Торгунского сельского поселения Старополтавского муниципального района (выдана на основании похозяйственной книги №, л\сч №). Поскольку владеет жилым домом длительное время в течение 15 лет, она приобрела право собственности на дом в силу приобретательной давности. 

Извещённая о времени и месте судебного заседания, ФИО3 в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск просила удовлетворить. ФИО1, представляющая интересы ФИО3 в рассматриваемом деле, также просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2, действуя в пределах полномочий, предоставленных доверенностью, исковые требования признал. 

Третье лицо межмуниципальный отдел по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, его представитель в ходатайстве просит о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

С учётом мнения истца, её представителя, представителя ответчика суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. 

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 2 ст.234 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пленум Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ в п.15 Постановления №10/№22 соответственно от 29.04.2010 разъяснил, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; 

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Суд принял признание иска представителем ответчика ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, иск ФИО3 к администрации Торгунского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173,194- 198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

принять признание иска представителем ответчика ФИО2.

Иск ФИО3 к администрации Торгунского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом площадью 41,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение в окончательной форме принято 29 ноября 2017 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.В. Полковников.