Гражданское дело № 2-813/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Зеленчукская 7 декабря 2017 г.

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Дотдаева Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Байчорове М.К.,

с участием:

истицы ФИО3,

переводчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>. При этом ссылается на то, что это домовладение принадлежит ей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Даусузским сельским поселением Зеленчукского муниципального района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ее внук ФИО6 был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей этом домовладении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ушел из дома и больше в ее доме не появлялся, добровольно прекратил свое право пользования жилым помещением и забрал все личные вещи. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации в ее домовладении. 

При обращении в Отделение ОФМС России по КЧР в Зеленчукском районе с просьбой выписать ФИО6 из ее домовладения, ей было разъяснено, что гражданин может быть снят с регистрационного учета по его личному заявлению или по решению суда. Наличие регистрации ФИО6 в ее доме создает препятствия нормальному владению и распоряжению домовладением, также она вынуждена выплачивать лишение денежные средства за коммунальные услуги. Куда уехал ФИО6 она не знает и найти его не представляется возможным. Тот факт, что ФИО6 не проживает в ее домовладении и не пользуется им, могут подтвердить свидетели. Ссылается на ЖК РФ, п. 31 постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.95г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». 

В судебном заседании истица ФИО3 поддержала иск по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что ФИО6 ушел из ее дома добровольно, письменного договора найма между ними не заключалось, из-за наличия его регистрации в ее домовладении, вынуждена нести дополнительно бремя по уплате коммунальных услуг.

В связи с отсутствием представителя у ответчика ФИО6, место жительства которого неизвестно, определением суда в качестве его представителя был назначен адвокат Зеленчукского филиала коллегии адвокатов КЧР ФИО5, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылался на то, что ему неизвестна причина отсутствия ответчика по месту жительства и его позиция по иску.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, но направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. 

Гражданское дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Судом установлено, что истице ФИО3 согласно свидетельства о государственной регистрации № принадлежит домовладение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: КЧР 

<

адрес> (л.д. 6). Согласно домовой книги и письма начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» ФИО6 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по месту жительства в домовладении истицы.

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что она приходится заявителю двоюродной сестрой, знает, что ответчик ФИО6 в доме 

<

адрес> не проживает последние годы, никаких его вещей в доме нет. Наскольно ей известно, ответчик ушел из дома истицы добровольно, где он находится, не знает, в последние годы она его не видела. Аналогичные показаниям свидетеля ФИО1 показания дала свидетель ФИО2, пояснив, что она живет по соседству с ФИО3, ответчик ФИО6 в последние годы не живет в доме истицы. 

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО6 сознательно и добровольно покинул домовладение 

<

адрес>, фактически не проживает в вышеуказанном домовладении, является совершеннолетним, данных о заключении соглашения на пользование домовладением не имеется. Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользованием домовладением, его регистрация в домовладении ФИО3 нарушает права последней, поскольку ограничивает ее право распоряжаться своей собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое требование ФИО3 к ФИО6.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд. 

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2017 года.

Судья Н.Ю. Дотдаев