Дело № 2-1159/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при ведении протокола помощником судьи Е.В. Панковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Металлург-2», администрации г. Липецка, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Металлург-2» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что в 2001 году ФИО1 был выделен земельный участок № площадью 501 кв.м. в СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК, кадастровый номер № назначением для садоводства. ФИО1 свыше 18 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком, обрабатывает его и вносит за него членские взносы. В связи с указанными обстоятельствами истец просила суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Определением суда от 20.04.2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Липецка ( л.д. 48)

Определением суда от 10.08.2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиков СНТ «Металлург-2», администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем, в силу ст. 233 ГПК РФ суд согласия представителя истца рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

По делу установлено, что собственником земельного участка 

<

адрес> площадью 500 кв.м., назначением « для ведения садоводства» является ФИО13 П.С. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании постановления главы администрации г. Липецка от 02.11.1992 года № 1149. ( л.д. 17)

По данным ЕГРН от 09.09.2019 года право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано. ( л.д. 16)

Согласно справке СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК от 20.02.2020 земельный участок № расположен на территории СНТ «Металлург-2», участком владеет и пользуется с 2001 года ФИО1 ( л.д. 11, 12, 86, 87, 88) 

ФИО1 является членом СНТ «Металлург-2», ей выдана членская книжка садовода 27.08.2004 года, ею производится оплата членских взносов по данному участку. (л.д. 13- 15)

17.08.2006 года ФИО14 П.С. умер ( актовая запись о смерти л.д. 73).

По сообщению нотариуса ФИО15. из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО16 П.С. следует, что наследниками, принявшими наследство умершего, являются ФИО2, ФИО3, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по 

<

адрес>, гараж в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>».

Свидетельства о праве на наследство на земельный участок № в СНТ «Металлруг-2» не выдавалось.

Факт владения и пользования ФИО1 на правах собственника участком № свыше 15 лет подтвержден показаниями свидетелей ФИО17 Т.Е. и ФИО18 Е.В.

Свидетель ФИО19 Т.Е. показала, что она является владельцем садового участка в СНТ «Металлург-2», располагающегося через дорогу от участка №, которым пользуется ФИО1 Ранее участок № обрабатывал муж с женой. Мужчину звали ФИО20. Потом он, находясь уже в пожилом возрасте, продал свой участок ФИО1, которая свыше 15 лет обрабатывает данный участок как свой собственный. С момента продажи участка ФИО21, ФИО22 Т.Е. его не видела.

Свидетель ФИО23 Е. В. суду показал, что он двоюродный брат супруга ФИО1 В 2000-2001 годах он вместе с супругом ФИО1 ездил в СНТ «Металлург-2» и искал участки, которые продаются для приобретения участка. Б-ны купили участок №, который с 2001 года обарбатывают.

Оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания согласуются с материалами дела и им не противоречат. 

Поскольку истец ФИО1, владеет спорным участком как своим собственным открыто, добросовестно, непрерывно свыше 18 лет, данный участок свободен от притязаний иных лиц, доказательств обратного не представлено, у ФИО1 возникли права на данный участок, в связи с чем суд признает за истцом ФИО1 право собственности на садовый участок 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> назначением для садоводства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество. 

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Буева 

Заочное решение принято в окончательной форме 12 октября 2020 года