Дело №2-2313/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Полтавская 11 января 2019 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего – судьи Мануиловой Е.С.,

при секретаре – Георгиевой Н.А, 

с участием истца ФИО1,

адвоката-представителя ответчика ФИО2 - Зайчикова А.И., предоставившего удостоверение № от 23.04.2003 года и ордер № от 11.01.2019 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обосновании исковых требований ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.204 года серия №, и свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.204 года серия №. В данном домовладении с 20.01.2015 года зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержании имущества участие не принимает и фактически в помещении не проживает, членом семьи истца не является, его место жительства истцу не известно, в связи с чем, истец, как собственник, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковое заявление, просил суд удовлетворить его в полном объеме.

В порядке, определяемом статьей 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Зайчикова А.И. в качестве представителя ответчика, поскольку место жительства ФИО2 в настоящее время достоверно суду и истцу не известно.

Адвокат-представитель Зайчиков А.И. возражал относительно заявленных исковых требования, просил суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно данным свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.204 года серия № и свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.204 года серия №, ФИО1 является долевым собственником жилого дома общей площадью 321,1 кв.м. и земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, (размер доли 1/2). В соответствии со справкой Чебургольского сельского поселения Красноармейского района № от 20.05.2015 года, в связи с Всероссийской переписью 2012 года и упорядочением наименований улиц и нумерации домов (квартир), по данным похозяйственных книг администрации Чебургольского сельского поселения Красноармейского района, жилому дому в 

<

адрес> принадлежащему ФИО1 (основание: Свидетельство о государственной регистрации права № от 24.12.2014 года) присвоен адрес: 

<

адрес>. Сведения домовой (поквартирной) книги, подтверждают регистрацию ФИО1 и ФИО2 по адресу 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что регистрация ответчика по месту жительства по адресу 

<

адрес> нарушает права истца, поскольку этот факт создает трудности в осуществлении ФИО1 своих прав как собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Истец договора найма жилого дома с ответчиком не заключала, ответчик не является, и не являлся ранее, членом семьи истца, в коммунальных и иных затратах на содержании имущества участие не принимает и фактически в помещении не проживает, его место жительства истцу не известно. Как собственник домовладения, ФИО1 не желает дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования, принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Обязать начальника ОМВД России по Красноармейскому району отдела по вопросам миграции произвести снятие с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Мотивированное решение 

изготовлено 11.01.2019 года

Судья Красноармейского районного суда Мануилова Е.С.