Дело № 2-631/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 14 ноября 2018 года

Тарский городской суд Омской области в составе судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Клинг О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 14 ноября 2018 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д. Петрово, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

адрес> выданным ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с постановлением главы администрации Тарского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № супруга истца ФИО3 была назначена опекуном ФИО2 В соответствии с Постановлением главы администрации Тарского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 была освобождена от опекунских обязанностей ДД.ММ.ГГГГ и была открыта приемная семья. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчик был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении. В соответствии с Постановлением администрации Тарского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истец и его супруга были освобождены от выполнения обязанностей по опеке (попечительству) над несовершеннолетним ФИО2 Согласно постановлению администрации Тарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был определен в государственное учреждение для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей. Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д. Петрово, 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ФИО2 расходы на оплату услуг адвоката в размере 2000 рублей и государственную пошлину в размере 300 рублей. 

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, не получил судебную повестку по указанному в иске адресу: 

<

адрес>. По данным УФМС ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, телефонными номерами, зарегистрированными в сети, дающими возможность связи с ответчиком, суд не располагает. Из искового заявления известно, что ответчик по указанному адресу не проживает, о его местонахождении суду не известно. 

Изучив представленные документы, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 5) собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> является ФИО1

Из постановления администрации Тарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что ФИО3, ФИО1 освобождены от выполнения обязанностей по опеке (попечительству) над несовершеннолетним ФИО2 (л.д. 8).

Согласно постановлению администрации Тарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетний ФИО2 определен в государственное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (л.д. 7) 

Согласно информации отдела по вопросам миграции ОВМ ОМВД России по Тарскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Данная правовая позиция разъяснена п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым для признания граждан членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Как установлено в ходе судебного заседания ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении собственником жилого помещения, однако в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника. 

В суде также установлено, что ответчик ФИО2, несмотря на то, что не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, чем нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежим ему жилым домом.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что истец вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения его прав как собственника жилого помещения, заявив требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение закреплено в п. 31 Правил снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 2300 (две тысячи триста) рублей, из них 2000 (две тысячи) рублей расходы на оплату юридических услуг, 300 (триста) рублей расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Тарский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2018 года.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Секретарь