... Дело № 2-4857/2025

УИД 16RS0046-01-2025-014801-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2025 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания И.Л. Галлямовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по иску СНА к ЖИА признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

СНА обратилась в суд с иском к ЖИА о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...Б, ... согласно договора дарения квартиры от ...., зарегистрированного в ЕГРН 16:50:010325:106-16/203/2023-3 от ....

В данной квартире зарегистрированаЖИА, ... года рождения.

По указанному адресу ответчик не проживает с 2018 года, не приходит, имущество, принадлежащее отсутствует.Обязательство по оплате за жилищно - коммунальных услуг никогда не несла, проживает в другом жилом помещении.

Место фактического жительства ЖИА, ... г.р. мне неизвестно.Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем, нарушены права как собственника жилого помещения.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой ..., расположенной в ...Б, по .... 

Истец СНА в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ЖИА в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лица, участвующего в деле, извещенного о времени и месте судебного заседания, если это этим лицом не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины его неявки неуважительными.

Таким образом, указанная норма предоставляет суду право на рассмотрение дела в отсутствие лица, участвующего в деле, лишь при наличии сведений о его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

В силу части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу приведенных выше правовых норм участник процесса считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в том случае, когда повестка направлена по месту нахождения стороны или указанному ею адресу, и у суда имеется доказательство, подтверждающее получение отправленного уведомления адресатом, в том числе с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Выслушав истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что СНА является собственником... расположенного по адресу ...Б, согласно выписке из ЕГРН от 12.05.2023г. 

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОП ... «Вишневский» УМВД России по ... .... в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ЖИА, и ЖВВ

В обосновании заявленных требований истец указала, что в спорном жилом помещении ответчик не проживают с 2018г., имущество принадлежащее ответчику отсутствует, коммунальные услуги ни когда не оплачивала. 

Таким образом, факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленный ее добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНА.

Признать ЖИА .... рождения, уроженки ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...Б, .... 

Взыскать с ЖИА .... рождения, уроженки ... в пользу СНА (паспорт ...) расходы по оплате государственной пошлины сумму в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд города Казани.

...

...

Судья А.Р. Сафин

Решение изготовлено в окончательной форме 24 июля 2025 года.