ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 мая 2017г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе: председательствующего Молова А.В., при секретаре Афауновой М.Л., с участием старшего прокурора 

<

адрес> КБР Нибежева И.А., представителей МКУ «Местная администрация с.

<

адрес> Урванского муниципального района КБР» ФИО1 и ФИО2 (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> КБР к МКУ «Местная администрация с.

<

адрес> Урванского муниципального района КБР» и ФИО3 о признании недействительным договора аренды земельного участка, 

установил:

прокурор 

<

адрес> КБР обратился в суд с иском к МКУ «Местная администрация с.

<

адрес> Урванского муниципального района КБР» и ФИО3 о признании недействительным договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ., обосновывая тем, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения земельного законодательства. В ходе проверки установлено, что постановлением главы местной администрации с.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельного участка» жителям с.

<

адрес> в аренду предоставлено 

<

данные изъяты> земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - пашня. На основании данного постановления МКУ «Местная администрация с.

<

адрес> Урванского муниципального района КБР» с ФИО3 заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ., площадью 

<

данные изъяты> гектара. Данный земельный участок предоставлен в аренду ФИО3 без проведения конкурсных процедур, что нарушает права участников земельных отношений. В связи принесенным прокуратурой района протестом постановление № от ДД.ММ.ГГГГ отменено ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик ФИО3 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении слушания по делу не просил. Судебное заседание проведено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие.

В судебном заседании установлено, что согласно договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ. МКУ «Местная администрация с.

<

адрес> Урванского муниципального района КБР» предоставила в аренду ФИО3 земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> гектара на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма ежегодной арендной платы по итогам отчета за арендуемый земельный участок площадью 

<

данные изъяты> гектара составляет на ДД.ММ.ГГГГ за 

<

данные изъяты> гектар – 

<

данные изъяты> рублей, а общая сумма в год 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек.

В соответствии с п.8 ч.1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма, исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за три года.

Поскольку договор аренды земельного участка по своей правовой природе является возмездной сделкой, влекущей за собой передачу земельного участка с уплатой арендной стоимости за нее, иск о признании недействительным договора аренды земельного участка подразумевает под собой наличие имущественного спора, определяемого ценой иска исходя из величины арендной платы.

Так, согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между МКУ «Местная администрация с.

<

адрес> Урванского муниципального района КБР» и ФИО3, общая суммы аренды земельного участка составляет 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: дела по имущественным спорам, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

В судебном заседании стороны не возражали против передачи дела на рассмотрение по подсудности мировому судье.

Согласно пп. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. 

Таким образом, настоящее гражданское дело не подсудно Урванскому районному суду и ошибочно было принято к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем, оно подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в мировому судье судебного участка № Урванского судебного района КБР.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд 

определил:

гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> КБР к МКУ «Местная администрация с.

<

адрес> Урванского муниципального района КБР» и ФИО3 о признании недействительным договора аренды земельного участка передать мировому судье судебного участка № Урванского судебного района КБР для рассмотрения по подсудности. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение пятнадцати дней. Председательствующий А.В. Молов