Дело № 2-275/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска 

Под председательством судьи Сутягиной С.А.

при секретаре Токмашовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о расторжении договора купли-продажи

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о расторжении договора купли-продажи квартиры по адресу: ..., заключенный -Дата- ФИО4 и ФИО6, ФИО5, действующим за себя и за несовершеннолетних детей ФИО1, -Дата- рождения, ФИО2, -Дата- рождения, просит прекратить право собственности ФИО6, ФИО5, ФИО1, -Дата- рождения, ФИО2, -Дата- рождения, на 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., кадастровый (условный) номер № Иск мотивирован тем, что ответчики не исполнили в полном объеме обязательство об оплате стоимости спорного жилья.

В судебном заседании представитель истца ФИО3., действующая по доверенности, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО5 и ФИО7, действуя в интересах себя и несовершеннолетних детей, исковые требования признали, представив письменные заявления о признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173,198 ГПК РФ, им понятны.

Представитель органов опеки и попечительства Администрации Индустриального района г.Ижевска, прокуратуры Индустриального района г.Ижевска, извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ГПК РФ). В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ).

В соответствии со ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.Как видно из материалов гражданского дела, признание иска ответчиком не противоречит требованию закона, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Поэтому считает возможным принять признание иска ответчиком.

-Дата- заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., кадастровый номер (условный №) между ФИО4 и ФИО6, ФИО5, действующим за себя и за несовершеннолетних детей ФИО1, -Дата- рождения, ФИО2, -Дата- рождения, по условиям которого состоялся переход права собственности к ФИО6, ФИО5, ФИО1, -Дата- рождения, ФИО2, -Дата- рождения, на 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ...

По условиям договора (глава 2) отчуждаемая квартира оценивается сторонами и продается по цене 1000000 руб.: 580 000 руб. за счет собственных средств в день подписания договора в Управлении Росреестра по УР; 420 000 руб. в течение 17 рабочих дней с момента государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в Управлении Росреестра по УР за счет средств, предоставляемых ООО «Развитие» по договору целевого процентного займа, № от -Дата-.

-Дата- состоялась регистрация перехода права собственности от ФИО4 к ФИО6, ФИО5, ФИО1, -Дата- рождения, ФИО2, -Дата- рождения, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ...

Ответчики признают неисполнение обязательства по передаче оставшейся части денежных средств в размере 580 000 руб. истцу, что является суще6ственным нарушением договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. 39,173,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о расторжении договора купли-продажи удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., кадастровый (условный) номер №, заключенный -Дата- ФИО4 и ФИО6, ФИО5, действующим за себя и за несовершеннолетних детей ФИО1, -Дата- рождения, ФИО2, -Дата- рождения.

Прекратить право собственности ФИО6, ФИО5, ФИО1, -Дата- рождения, ФИО2, -Дата- рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., кадастровый (условный) номер №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 1 месяца, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей С. А. Сутягиной.

Судья С. А. Сутягина