Дело № 2-4291/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

Председательствующего Хоченовой Е.В., 

при секретаре Кашлевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации ... края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ... .... В обоснование требований указал, что на основании выписки из протокола МЗ собрания членов *** *** истцу было выделено место для строительства гаража. С января 2016 года земельный участок, расположенный под зданиями гаражей, принадлежит членам *** на праве аренды сроком на 49 лет. Оформить право собственности истец не имеет возможности ввиду отсутствия первичных документов на строительство. 

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом. 

Представитель истца, действующая в рамках полномочий по нотариально удостоверенной доверенности, ФИО2 в судебном заседании требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений по заявленным требованиям не представил. 

Представитель третьего лица – председатель ГСК № *** в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений не представил.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Судом установлено, что на основании договора аренды земельного участка от *** ГСК в аренду предоставлен земельный участок по адресу: ..., *** сроком 17.12.2015 по 16.12.2064.

Согласно выписке из протокола МЗ собрания членов ГСК-*** 23.05.2002, на собрании было принято решение выделить ФИО1 на территории ГСК-*** место под строительство гаража. Номер постройки *** 

Согласно справке председателя ГСК ... ФИО1 является членом ГСК . 

Как следует из заключения ... гаражный бокс в здании гаражных боксов ГСК , расположенных по адресу: ... ... выполнен по нормам проектирования для зданий с нормальным уровнем ответственности. Техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края и третьих лиц о признании права собственности на указанный гаражный бокс за истцом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... ... 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Е.В. Хоченова