№ 2- 12/17 Мотивированное 

решение

 изготовлено 03 апреля 2017 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 марта 2017 г. Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Лукьяненко О.В.,с участием прокурора Флянц Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ***. 

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора дарения от ***. дедушки А истец является собственником спорного жилого помещения. В квартире фактически зарегистрирована и проживает ответчица ФИО2, жена А А умер. В договоре дарения не указано, что ответчица сохраняет право пользования квартирой после перехода права собственности, с истцом так же нет соглашения о пользовании квартирой. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 настаивали на удовлетворении исковых требований, пояснили, что в соответствии с решением Кировского районного суда от ***. признано отсутствующим за ФИО2 право собственности на квартиру, решение вступило в законную силу. Просят взыскать судебные расходы.

Ответчица ФИО2 извещена судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна.

Выслушав истца, представителя истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу ***. 

ФИО1 является собственником квартиры по адресу *** на основании договора дарения от ***. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ***.

Настоящее гражданское дело было судом приостановлено до вступления в законную силу решения по делу ***.

В соответствии с решением Кировского районного суда от ***. по делу *** по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о применении последствий недействительности договора дарения квартиры, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки, суд решил: исковые требования ФИО1 к ФИО2 о применении последствий недействительности договора дарения квартиры, истребовании квартиры из чужого незаконного владения – удовлетворить. Применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора дарения квартиры, расположенной по адресу: ***, заключённого *** между А и ФИО2. Признать действующим за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 30,7 кв.м., условный номер объекта ***, расположенную по адресу: ***, запись о государственной регистрации *** от *** Признать отсутствующим за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 30,7 кв.м., условный номер объекта ***, расположенную по адресу: ***, запись о государственной регистрации *** от *** Истребовать в пользу ФИО1 из чужого незаконного владения ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: ***. Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о применении последствий недействительности договора дарения квартиры, истребовании квартиры из чужого незаконного владения – оставить без удовлетворения. Настоящее решение является основанием для аннулирования (признания недействительной) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области записи *** от *** о государственной регистрации за ФИО2 права собственности на указанную выше квартиру. Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: ***, заключённого *** между А и ФИО1, недействительным и применении последствий недействительности сделки – оставить без удовлетворения.

В соответствии с апелляционным определением Свердловского областного суда от ***. решение Кировского районного суда г.Екатеринбурга от 08.11.2016г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (п.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии со справкой *** Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту пребывания Кировского района от ***. в спорном жилье зарегистрирована ФИО2

Решением Кировского района суда от ***. установлено и данный факт не отрицает ответчик, что ФИО2 проживает в спорном помещении. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Положениями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Поскольку настоящим решением суда требования истца признаны подлежащими удовлетворению, он вправе требовать от ответчика возмещения связанных с рассмотрением дела судебных расходов.

Истцом оплачена госпошлина в размере 

<

***>., данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы за юридические услуги в размере 

<

***>.

При определении суммы, подлежащей взысканию в качестве расходов по оплате юридических услуг, суд учитывает объем и характер выполненных работ, их сложность. Принимая во внимание изложенное, с учетом характера, сложности и объема рассмотренного дела, а также, учитывая требования разумности и справедливости, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскания расходов на юридические услуги в общем размере 

<

***>., оплата данной суммы подтверждается квитанцией об оплате *** от ***.

Таким образом, общая сумма судебных расходов, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 

<

***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3300 руб. 00 коп..

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть также обжаловано в коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Прилепина

<

***> 

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>