Дело № 2-418/2024

УИД 26RS0012-01-2024-000153-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 07 марта 2024 года 

Ессентукский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Новиковой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Шейрановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО2, обратились в суд с иском, в котором просят:

признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? часть жилого дома с кадастровым номером 26:30:030316:151 площадью 39,4 кв.м., расположенного в жилом доме с кадастровым номером 26:30:030316:109 общей площадью 136,8 кв.м. по адресу: СК 

<

адрес>.;

признать за ФИО5 право общей долевой собственности на ? часть жилого дома с кадастровым номером 26:30:030316:151 площадью 39,4 кв.м., расположенного в жилом доме с кадастровым номером 26:30:030316:109 общей площадью 136,8 кв.м. по адресу: СК 

<

адрес>.;

признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? часть жилого дома с кадастровым номером 26:30:030316:151 площадью 39,4 кв.м., расположенного в жилом доме с кадастровым номером 26:30:030316:109 общей площадью 136,8 кв.м. по адресу: СК 

<

адрес>.;

признать ФИО6 право общей долевой собственности на ? часть жилого дома с кадастровым номером 26:30:030316:151 площадью 39,4 кв.м., расположенного в жилом доме с кадастровым номером 26:30:030316:109 общей площадью 136,8 кв.м. по адресу: СК 

<

адрес>.

Указать, что данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета путем внесения изменений сведений о площади здания с кадастровым номером 26:30:030316:109 площадью 136,8 кв.м и для внесения изменений сведений площади помещений с кадастровым номером 26:30:030316:151 площадью 39,4 кв.м. и регистрации права собственности в ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

ФИО4 и ФИО5 являются собственниками части жилого дома назначение: жилое площадью 31 кв.м. этаж 1 номера помещений на поэтажном плане 5-7 с кадастровым номером 26:30:030316: 151 по адресу: СК 

<

адрес> на основании договора купли-продажи заключенного 

<

дата> номер регистрации 26-26-30/004/2006-677 от 

<

дата>, что подтверждается записью регистрации ***** от 

<

дата> и земельного участка с кадастровым номером: 26:30:030316:46 земли населенных пунктов -под индивидуальный жилой дом площадью 256,4 кв.м. по адресу СК 

<

адрес>. Собственником другой части жилого дома с кадастровым номером 26:30:030316: 145 расположенной в жилом доме с кадастровым номером 26:30:030316:109 и земельного участка площадью 245 кв.м категория земель земли населенных пунктов, под эксплуатацию жилого дома и хозяйственных построек кадастровый *****: является ФИО3.

В период брака ФИО4 и ФИО5 был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал Серия МК-I *****. На момент получения сертификата семья состояла из :супруга ФИО4, супруги ФИО5 и детей ФИО9, ФИО6

<

дата> ФИО4 и ФИО5 Администрацией 

<

адрес> выдано разрешение №RU263 04000-214 на реконструкцию объекта капитального строительства части жилого дома лит. «А» (общей площадью 42, 4 кв.м площадь земельного участка 246,4 кв.м этажность 1 строительный объем 160,8 м3)расположенного по адресу 

<

адрес>л.9 Января.

Для осуществления реконструкции ФИО4 и ФИО5 было потрачено часть денежные средств материнского (семейного)капитала по сертификату серия МК -1 ***** от 

<

дата>.

<

дата> ФИО4 и ФИО5 дали обязательство №

<

адрес>6 о том, что принимают обязательство оформить вышеуказанное жилое ( реконструированное ) помещение в общую собственность всех членов семьи с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

<

дата> был составлен акт ***** освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ согласно которому проведены работы по реконструкции объекта общая площадь жилого помещения увеличивается на 16,6 кв.м и после сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию должна составлять 42,7 кв.м.

<

дата> и 

<

дата> в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии были поданы заявления об изменении основных характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером 26:30:030316:151 после реконструкции общей площадью 39,4 кв.м согласно технического плана от 

<

дата> и учет изменений основных характеристик объекта недвижимости после реконструкции с кадастровым номером 26:30:030316:109 общей площадью 136,8 кв.м и регистрация права в связи с тем, что в решение о приостановление указано о необходимости одновременного обращения всех собственников здания об учете изменений основных характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером 26:30:030316:109 (здания).

Однако, ФИО7 собственник части жилого дома с кадастровым номером 26:30:030316:145 расположенной в жилом доме с кадастровым номером 26:30:030316:109 не желает подавать заявление об учете изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии РФ совместно с истцами, что не позволяет ФИО4 и ФИО5 произвести кадастровый учет изменений в части площади здания и помещении после реконструкции и получить кадастровый паспорт, а также зарегистрировать право собственности на реконструированную часть жилого дома общей площадью 39, 4 кв.м. и исполнить нотариальное обязательство 

<

дата> *****.

Данные основания послужили поводом для обращения в суд.

Истцы ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется конверт с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> ***** «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу п. 68 названного Постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в гражданском деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При таких обстоятельствах, суд расценивает неявку ответчика в судебное заседание как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве гражданского дела и иных процессуальных правах, в связи с чем с учетом мнения представителя истца и требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Представитель 3-го лица Администрации муниципального образования городского округа город-курорт Ессентуки в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Отдела опеки и попечительства управления образования Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель 3-го лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, представил в суд письменные возражения, в которых указано следующее.

В соответствии с ч, 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Иск о признании права является одним из способов защиты права.

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 

<

дата> *****, если иное не предусмотрено законом," иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В силу положений Градостроительного кодекса РФ реконструкция помещений, расположенных в здании, влечет изменение площади такого здания (п. 14 ст. 1 ГрК РФ).

В случае, если параметры объекта недвижимости соответствуют признакам, указанным в п. 40 ст. 1 ГрК РФ, на него распространяется ст. 16 Федерального закона от 

<

дата> № 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее № 476-ФЗ), согласно которой в случае, если до дня вступления в силу № 476-ФЗ в ЕГРН были внесены сведения о блоках (независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, указанных в пункте 2 части 2:статьи 49 ГрК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН (далее - орган регистрации прав), с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательных актов Российской Федерации, измененных *****- ФЗ.

При осуществлении государственного кадастрового учета помещения в связи с изменением его площади, необходимо также осуществить государственный кадастровый учет здания, в котором расположено такое помещение. Иное приведет к тому, что сумма площадей помещений, расположенных в здании, будет больше общей площади здания, что также согласуется с ч. 6 ст. 40 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 

<

дата> *****-ФЗ (далее - Закон о регистрации), согласно которой, в случае, если ранее был осуществлен государственный кадастровый учет) расположенных в здании, сооружении помещений, машино-мест, при государственном кадастровом учете изменений характеристик здания, сооружения, в результате реконструкции которых изменены параметры здания, сооружения (количество этажей, площадь, высота, произведены надстройка, перестройка, расширение), одновременно осуществляется государственный кадастровый учет помещений, машино-мест в связи с изменением их характеристик, или в связи с созданием Или образованием новых помещений, машино-мест, расположенных (в реконструированных здании, сооружении, или в связи с прекращением существования помещений, машино-мест (в результате частичного сноса или демонтажа).

Согласно ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на основании вступившего в законную силу решения суда, в котором будет указано на наличие оснований для осуществления учетно-регистрационных действий, осуществляются в соответствии с требованиями Закона о регистрации, на основании ст. 29, 58 Закона о регистрации по заявлению лиц, перечень которых установлен ст. 15 Закона о регистрации, а также их представителей, уполномоченных нотариально удостоверенной доверенностью, с приложением всех необходимых документов, подготовленных, в том числе, в результате выполнения кадастровых работ.

Сведения для осуществления государственного кадастрового учета в необходимом объеме указываются в техническом плане по специально установленной форме, которая утверждена приказом Росреестра от 

<

дата> N П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений».

Порядок представления заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов предусмотрен ст. 18 Закона о регистрации.

Просит принят решение в соответствии с действующим законодательством, дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель 3-го лица Отделение фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по СК в судебное заседание не явился, представил в суд письменные возражения, в которых указано следующее.

Во исполнение Федерального закона от 

<

дата> № 236-ФЗ "О Фонде пенсионного и социального страхования Российской Федерации" и постановления Правления Пенсионного фонда Российской Федерации от 

<

дата> ***** и «О переименовании Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по 

<

адрес>, с 

<

дата> территориальные органы Пенсионного фонда Российской «Федерации считаются: территориальными органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, территориальные органы Фонда Пенсионного фонда Российской Федерации реорганизованы в форме присоединения к территориальным органам Фонда социального страхования Российской Федерации.

Деятельность Государственного учреждения Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по 

<

адрес> с 

<

дата> прекращена.

Правопреемником всех прав й обязанностей является Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по 

<

адрес> (зарегистрированное по адресу: 355035 

<

адрес>).

Федеральный закон от 

<

дата> №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 

<

дата> №256-ФЗ под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения, жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных данным Федеральным законом. Одним из направлений использования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий семей, имеющих детей. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 настоящего Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникают при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка начиная с 

<

дата>.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 

<

дата> №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации,) осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства па указанные цели.

Аналогичные положения содержатся в пункте 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> *****.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> ***** установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 

<

дата> №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной-.поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг /(супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Аналогичные положения содержатся в пункте 15 (1) Правил лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка й последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Согласно решению Управления ПФР ***** № 

<

дата> ФИО5 выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-1 *****.

<

дата> ФИО5 обратилась с заявлением о распоряжении средствами Материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно па оплату реконструкции объекта индивидуального жилого строительства без привлечения строительной организации в сумме не более 50 % средств материнского (семейного) капитала жилого дома.

Решением Управления ПФР ***** от 

<

дата> заявление ФИО5 по распоряжению материнским капиталом, удовлетворено.

<

дата> ФИО5 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на оплату реконструкции объекта индивидуального жилого строительства без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств материнского (семейного) капитала.

Решением Управления ПФР ***** от 

<

дата> заявление ФИО5 по распоряжению материнским капиталом, удовлетворено;

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами-детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 

<

дата> N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Одновременно сообщаем, что дальнейший контроль над исполнением обязательств по регистрации права общей долевой собственности всех членов семьи территориальным органом СФР не предусмотрен действующим законодательством. 

Просит принят решение в соответствии с действующим законодательством, дело рассмотреть в их отсутствии.

Суд с учетом мнения представителя истца, положений ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящее в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> являются собственниками части жилого дома назначение: жилое площадью 31 кв.м. этаж 1 номера помещений на поэтажном плане 5-7 с кадастровым номером 26:30:030316: 151 по адресу: СК 

<

адрес>. 

На основании договора купли-продажи ***** от 

<

дата> ФИО4 и ФИО5 являются собственниками ? доли земельного участка с кадастровым номером :26:30:030316:46 земли населенных пунктов -под индивидуальный жилой дом площадью 256,4 кв.м. по адресу СК 

<

адрес>.

Собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером 26:30:030316: 145 расположенной в жилом доме с кадастровым номером 26:30:030316:109 и земельного участка площадью 245 кв.м категория земель земли населенных пунктов, под эксплуатацию жилого дома и хозяйственных построек кадастровый *****: является ФИО3

Собственником другой части жилого дома с кадастровым номером 26:30:030316: 145 расположенной в жилом доме с кадастровым номером 26:30:030316:109 и земельного участка площадью 245 кв.м категория земель земли населенных пунктов, под эксплуатацию жилого дома и хозяйственных построек кадастровый ***** является ФИО7, что следует из решения Ессентукского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>.

<

дата> ФИО5 выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-1 *****.

<

дата> ФИО4 и ФИО5 администрацией 

<

адрес> выдано разрешение № RU263 04000-214 на реконструкцию объекта капитального строительства части жилого дома лит. «А» (общей площадью 42, 4 кв.м площадь земельного участка 246,4 кв.м этажность 1 строительный объем 160,8 м3), расположенного по адресу: 

<

адрес>л.9 Января.

<

дата> ФИО5 обратилась с заявлением в Управление ПФР о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на оплату реконструкции объекта индивидуального жилого строительства без привлечения строительной организации в сумме не более 50 % средств материнского (семейного) капитала жилого дома.

Решением Управления ПФР ***** от 

<

дата> заявление ФИО5 по распоряжению материнским капиталом, удовлетворено.

<

дата> ФИО5 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на оплату реконструкции объекта индивидуального жилого строительства без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств материнского (семейного) капитала.

Решением Управления ПФР ***** от 

<

дата> заявление ФИО5 по распоряжению материнским капиталом, удовлетворено.

Как следует из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ *****, утвержденного Управлением архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес> от 

<

дата>, проведены работы по реконструкции объекта капитального строительства (части жилого дома) литер А по адресу: 

<

адрес>л.9 Января, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличивается на 16,6 кв.м и после сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию должна составлять 42,7 кв.м.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 

<

дата> N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Законом N 256-ФЗ. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10, ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. 

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Согласно статьи 15 Постановления Правительства РФ от 

<

дата> N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: 

а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения; 

б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного Строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства; 

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или Частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; 

г) после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); 

д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере; 

е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве; 

ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, истцы обращались в Управление Росреестра по СК были с заявлением об изменении основных характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером 26:30:030316:151 после реконструкции общей площадью 39,4 кв.м., согласно технического плана от 

<

дата> и учет изменений основных характеристик объекта недвижимости после реконструкции с кадастровым номером 26:30:030316:109 общей площадью 136,8 кв.м. и регистрация права. Уведомлениями Управление Росреестра по СК от 

<

дата>, 

<

дата>, года было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета, заявителям разъяснено о необходимости одновременного обращения всех собственников здания об учете изменений основных характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером 26:30:030316:109 (здания). 

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик не желает подавать соответствующее заявление о государственном кадастровом учете, что не позволяет истцам произвести кадастровый учет изменений в части площади здания и помещении после реконструкции и получить кадастровый паспорт, а также зарегистрировать право собственности на реконструированную часть жилого дома общей площадью 39, 4 кв.м. и исполнить нотариальное обязательство 

<

дата> №

<

адрес>6, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, судья, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? часть жилого дома с кадастровым номером 26:30:030316:151 площадью 39,4 кв.м., расположенного в жилом доме с кадастровым номером 26:30:030316:109 общей площадью 136,8 кв.м. по адресу: СК 

<

адрес>.;

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на ? часть жилого дома с кадастровым номером 26:30:030316:151 площадью 39,4 кв.м., расположенного в жилом доме с кадастровым номером 26:30:030316:109 общей площадью 136,8 кв.м. по адресу: СК 

<

адрес>.;

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? часть жилого дома с кадастровым номером 26:30:030316:151 площадью 39,4 кв.м., расположенного в жилом доме с кадастровым номером 26:30:030316:109 общей площадью 136,8 кв.м. по адресу: СК 

<

адрес>.;

Признать ФИО6 право общей долевой собственности на ? часть жилого дома с кадастровым номером 26:30:030316:151 площадью 39,4 кв.м., расположенного в жилом доме с кадастровым номером 26:30:030316:109 общей площадью 136,8 кв.м. по адресу: СК 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета, путем внесения изменений сведений площади здании с кадастровым номером 26:30:030316:109 площадью 136,8 кв.м и для внесения изменений сведений площади помещений с кадастровым номером 26:30:030316:151 площадью 39,4 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>.

Судья В.В. Новикова