Дело №2-821/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года город Чита 

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Каминского В.Л., 

при секретаре Шелепетко Е.В.,

с участием истца, представителя ответчика, третьего лица, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому Гаражно-строительному кооперативу № о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту – Истец) обратился в суд с вышеуказанным иском (л.д. №), уточнениями к нему (л.д. №), ссылаясь на следующее:

Он является членом Потребительского гаражно-строительного кооператива №, собственником гаража №. Часть имущества кооператива, а именно тепловой узел, тепломагистраль, здание сторожки и помещение правления кооператива, эстакада, столбы электропередачи, электроузел, на балансе ПГСК № не числится. Кроме того, председателем кооператива незаконно выстроены 4 новых гаражных бокса на незаконно захваченных свободных землях кооператива, которые на балансе кооператива также не числятся. Полагает, что указанными действиями нарушаются его права, поскольку как считает, имущество кооператива является общей долевой собственностью членов кооператива. 

Просил суд обязать ответчика в течение 7 дней поставить на баланс ПГСК № четыре нововыстроенных гаражных бокса путем возложения обязанности завести на каждый гаражный бокс инвентаризационную карточку основного средства с определением стоимости каждого гаража в отдельности и присвоить им соответствующие порядковые номера по учету гаражных боксов в кооперативе. 

Запретить ответчику осуществлять в отношении данных четырех нововыстроенных гаражных боксов регистрационные действия, действия на самовольное распоряжение, отчуждение гаражных боксов физическому или юридическому лицу, действия по реконструкции гаражных боксов, заключение каких бы то ни было договоров с физическими или юридическими лицами относительно нововыстроенных гаражных боксов до постановки на баланс кооператива указанных гаражных боксов.

Обязать ответчика в течение 7 дней с момента вынесения решения суда поставить на баланс ПГСК № тепловой узел, тепло магистраль, 2-х этажное помещение, эстакаду, столбы электропередачи, электроузел, завести на каждое основное средство инвентаризационную карточку с определением стоимости и присвоением инвентаризационного номера.

В судебном заседании истец доводы и требования иска поддержал. Дал пояснения аналогичные изложенным в иске. Пояснил, что он состоит в членстве кооператива с 2010 г. и вносил взносы на создание спорного имущества, что подтверждается справкой, карточкой, членской книжкой. 

Представитель ответчика с иском не согласился, ссылаясь на то, что тепловой узел, 2-х этажное помещение, эстакада, столбы электропередачи, электроузел были созданы в 1970-х годах за счет строительной организации при строительстве кооператива и являются имуществом кооператива, занесены в соответствующую книгу, которая начата с назначением на должность председателя. Тепломагистраль является собственностью УФСИН России по Забайкальскому краю. Линия электропередач и столбы подлежат замене, прокладка линии электропередач планируется по гаражным боксам, что экономически выгоднее, поскольку опоры электропередач гниют и требуют замены. Считает, что права истца не нарушаются. Истец не вносил целевые взносы на создание указанного в иске имущества. Истец имеет перед кооперативом задолженность в сумме 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой и фактом невнесения оплаты. Взаимозачет долгов произведен не был. Истец преследует иные цели, уклонение от уплаты взносов и попытку претендовать на имущество кооператива. Гаражи были возведены по договоренности третьим лицом ФИО2, хозяином соседнего СТО и за его счет. Денежные средства членов кооператива, и истца, для этого не привлекались. Возведение гаражей было связано с укреплением холма для устранения его обрушения. Гору постоянно размывало и заливало близ расположенные гаражи. Дополнительно, при завершении строительства гаражей, планируется создание водоотвода. После завершения строительства будет созвано общее собрание и принято решение о принятии кооперативом 2-х гаражей. 

ФИО2, привлеченный к участию в дело в качестве третьего лица, с иском не согласился. Пояснил, что он является владельцем автоцентра СТО «Амурский». В 2014 году были возведены гаражи СТО на месте сгоревшего барака. СТО располагается на бугре выше кооператива. Вся вода по склону стекала в кооператив к гаражам. Склон осыпался. С прежним председателем решили укрепить склон, возведя гаражи с задней стеной из блоков. За его (ФИО2) счет было вывезено 62 КАМАЗа земли перед тем, как начать строительство. Около 

<

данные изъяты> рублей потребовалось на строительство. Это было сделано с целью обезопасить гаражи СТО и гаражи кооператива. Строительство не окончено. Дополнительно, при завершении строительства гаражей, планируется создание водоотвода. Гаражи еще не оформлены, поскольку строительство не завершено. Было договорено, что половина гаражей, т.е. 2 предназначаются для кооператива, а два для застройщика. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, материалы прокурорской проверки, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 123.2 Гражданского Кодекса РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. 

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу установлено, что ФИО1 с 04 июня 2010 года является членом потребительского гаражно-строительного кооператива № (далее по тексту – ПГСК №), собственником гаража №. 

Деятельность ПГСК № организуется и осуществляется на основании Устава, утвержденного решением общего собрания (далее по тексту – Устав) и решений, принятых органами потребительского гаражно-строительного кооператива.

Устав является учредительным документом, актом локального регулирования и наряду с положениями действующего законодательства составляют основу правового регулирования деятельности потребительского гаражно-строительного кооператива.

Из названного Устава следует, что ПГСК № является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан - владельцев гаражных боксов, объединившихся в целях строительства и эксплуатации коллективных и личных гаражных боксов. 

Членами ПГСК № могут быть дееспособные граждане, имеющие гаражные боксы, либо выделенные под строительство гаражных боксов земельные участки в границах ПГСК. При вступлении в членство ПГСК, гражданин представляет документы, подтверждающие право собственности на гаражный бокс или земельный участок. На организационные расходы по оформлению документации вступающий в членство гражданин уплачивает вступительный взнос (п. 3 Устава). 

Член гаражного кооператива, утративший право на гаражный бокс, прекращает членство в ПГСК (п. 3.10 Устава).

Из изложенного следует, что членство в ПГСК № связано непосредственно с владением гаражом или земельным участком, выделенным для строительства гаражного бокса в установленном Уставом порядке, а не владением всем имуществом кооператива. 

В ПГСК с его членов взимаются взносы: вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы. 

При этом, согласно п. 6.2-6.4 Устава, вступительные взносы - денежные средства, вносимые членами ПГСК на организационные расходы, связанные с оформлением документации (изготовление и заполнение временной и членской книжек, проверка прав на гаражный бокс, оформление другой документации, связанной со вступлением в ПГСК и т.п.). 

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами ПГСК на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с ПГСК, и другие текущие расходы ПГСК (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт общего имущества, организационные расходы, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с ПГСК в целом, страховые взносы, налоги, коммунальные услуги, аренда земли, содержание сторожевых собак и т.п.). 

Целевые взносы - денежные средства, вносимые членами ПГСК на приобретение, создание объектов общего пользования (к созданию объектов в данном случае относится также их восстановление (капитальный ремонт, модернизация и реконструкция), улучшающее первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта и увеличивающие его стоимость). Целевые взносы образуют целевые фонды, формируемые по решению Правления. Целевые взносы вносятся наличными деньгами в кассу ПГСК или перечисляются на расчетный счет ПГСК по банковским реквизитам, предоставляемым Правлением ПГСК. Величина целевых взносов утверждается общим собранием ПГСК.

Целевые фонды формируются Правлением ПГСК и учитываются отдельно (п. 7.3, 7.5 Устава).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что при вступлении в членство кооператива истец, как собственник гаража № оплатил 04 июня 2010 г. вступительный взнос (л.д. №), который, как установлено по делу, на создание спорного имущества не направлялся, и имел цель – расходы на организационные мероприятия, связанные с оформлением документации (изготовление и заполнение временной и членской книжек, проверка прав на гаражный бокс, оформление другой документации, связанной со вступлением в ПГСК и т.п.). 

Целевые взносы, за счет которых может создаваться объекты общего пользования, истцом не вносились. Доказательств обратного суду не представлено. 

Более того, как следует из представленной членской книжки истца, он оплату членских взносов не вносил с 2013 года. 

Согласно справке ПГСК № истец имеет задолженность по взносам в сумме 

<

данные изъяты> руб. (л.д. №). 

Наличие у кооператива перед истцом задолженности по договору займа, не освобождает последнего от исполнения возложенных на него, как члена кооператива обязанностей по внесению членских взносов. 

Доводы истца о проведении взаимозачета несостоятельны. Согласно определению Ингодинского районного суда г. Читы от 24.01.2017 в проведении процедуры взаимозачёта задолженностей и зачете в качестве оплаты ФИО1 в ПГСК № задолженности за членские взносы, путём уменьшения кредиторской задолженности ПГСК № перед ФИО1 и погашения задолженности в натуре – отказано. 

Тепловой узел, 2-х этажное помещение, эстакада, столбы электропередачи, электроузел были созданы в 1970-х годах за счет строительной организации при строительстве кооператива и являются имуществом кооператива, сведения о чем занесены в соответствующую книгу ПГСК №. Тепломагистраль является собственностью УФСИН России по Забайкальскому краю.

Гаражи, о которых указано в иске, возведены за счет третьего лица. Денежные средства членов кооператива, и истца в частности, для этого не привлекались. 

При таком положении несостоятельны доводы истца о внесении им взносов на создание спорного имущества и наличие его права на это имущество. 

Вопросы управления имуществом кооператива отнесены к компетенции органов управления кооператива, к которым истец отношения не имеет. 

Возведение спорных гаражей осуществлялось по обоюдной договоренности между участниками сделки и в их интересах, было связано с укреплением холма для устранения его обрушения. После завершения строительства гаражей, планируется создание водоотвода. Наличие спорных гаражей не влияет на пользование гаражом истца. Более того, в иске истец на это не ссылался. 

Устав кооператива не запрещает возведение гаражей на свободных землях ПГСК. 

Как пояснил председатель ПГСК №,после завершения строительства гаражей, планируется созыв собрания для принятия решения о включении гаражей в состав имущества кооператива. 

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 1 Гражданского Кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. То есть судебной защите подлежит лишь нарушенное право. 

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского Кодекса РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом под способами защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных или оспоренных прав. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

В силу пункта 12 части 1 статьи 11 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщики имеют право обжаловать в судебном порядке решения органов управления потребительского общества, затрагивающие их интересы.

Аналогичный способ защиты нарушенного права предусмотрен Уставом ПГСК №. 

Согласно п. 15 Устава, контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ПГСК № осуществляет ревизионная комиссия, избираемая из числа членов ПГСК на общем собрании. 

Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии, утверждаемым общим собранием членов ПГСК. Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию членов ПГСК. Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной трети общего числа членов ПГСК.

Ревизионная комиссия ПГСК обязана:

Проверять выполнение правлением ПГСК и председателем правления решений общих собраний членов ПГСК, законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления ПГСК, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность ПГСК, состояние его имущества;

Осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности ПГСК не реже чем дин раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению общего собрания членов ПГСК либо по требованию одной третьей общего числа членов ПГСК или одной трети общего числа членов его правления;

Отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов ПГСК с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;

Докладывать общему собранию членов ПГСК обо всех выявленных нарушениях в деятельности органон управления ПГСК;

Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением ПГСК и председателем правления заявлений членов ПГСК.

По результатам ревизии при создании угрозы интересам ПГСК и его членов либо при выявлении злоупотреблений членов правления ПГСК и председателя правления ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов ПГСК.

Из изложенного следует, что контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ПГСК осуществляется специально уполномоченным органом – ревизионной комиссией, создаваемым высшим органом управления ПГСК – Общим собранием. 

Уставом урегулирован порядок создания комиссии, её полномочия, алгоритм действий. 

Истец ни председателем, ни членом такой комиссии не является. 

Как установлено судом, и это подтверждено участвующими в деле лицами, вопросы о создании ревизионной комиссии по обстоятельствам, являющимися основанием иска, не ставились. Ревизионная комиссия по данным вопросам не собиралась, каких-либо решений не принимала. 

Произвольное вмешательство в деятельность самостоятельного юридического лица - кооператива, управляемого общим собранием его членов, в силу положений ст. ст. 1, 2, 9 Гражданского Кодекса РФ, недопустимо.

При установленных обстоятельствах, обоснованы возражения ответчика о преждевременности разрешения вопросов о внутренних делах кооператива и о недоказанности нарушения прав истца. 

Из материалов прокурорской проверки по обращению ФИО1, в том числе по вопросам, указанным в иске, следует об отсутствии оснований применения мер прокурорского реагирования. 

При совокупности установленных по делу обстоятельств, оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение. 

Судья В.Л. Каминский