Дело №

УИД 69RS0№-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой И.Б.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу, ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на основании договора дарения принадлежит квартира, общей площадью 52,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> Кроме собственников в квартире зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО6, ФИО7 и ответчик ФИО3 Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире задолго до приобретения истцом права общей долевой собственности на квартиру. Истец ответчика много лет не видел, никаких контактов с ним не поддерживает, в квартире ответчик не проживает, его вещей нет. Место жительства и фактическое нахождение ответчика истцу не известно. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, что влечет нарушение прав сособственников жилого помещения. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО8

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в почтовое отделение для получения корреспонденции не явился.

Третьи лица ФИО4 и ФИО8 в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что более 10 лет не видели ответчика. В спорном жилом помещении по настоящее время проживает истец. В 2015 году ФИО3 собрал свои вещи и уехал на постоянное место жительства в г. Иваново, более в спорном жилом помещении не появлялся.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что истцу, ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на основании договора дарения принадлежит квартира с кадастровым номером №, общей площадью 52,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Право долевой собственности истца на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 13 сентября 2021 года в установленном порядке. 

Согласно сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Удомельский» ответчик ФИО3 с 20 марта 2008 года по настоящее время значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>. 

Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, местонахождение ответчика ФИО3 в настоящее время не известно, никаких родственных связей и иных отношений между истцом и ответчиком не имеется. 

Из сообщения Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тверской области от 11 ноября 2024 года следует, что на ФИО3 с 01 января 2023 года по настоящее время нет сведений, составляющих пенсионные права.

Из сведений, представленных отделом ЗАГС администрации Удомельского городского округа следует, что ответчик ФИО3 состоял в браке с ФИО11 (после брака Бобровой) Т.Г. и проживал в 

<

адрес>, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО12 (после брака ФИО13) А.В. и проживал в 

<

адрес>, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО13 (после брака Бобровой) И.Б. и проживал в 

<

адрес> брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

В Удомельском РОСП УФССП России по Тверской области на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное 15 июля 2022 года в отношении должника ФИО3, предметом исполнения которого является взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в сумме 2220,0 рублей. 

В соответствии со статьей 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При рассмотрении дела судом установлено, что сособственником спорной квартиры является ФИО1 (1/3 доля в праве), ответчик членом семьи истца и других сособственников не является, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется, ответчик в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. 

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства (статья 2 указанного Закона РФ).

Факт регистрации ответчика в определенной квартире в данных правоотношениях выступает в качестве административного акта, не означающего наличия у него какого-либо права на жилую площадь, являющегося одним из доказательств по делу.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом, ФИО4, ФИО5 и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель, ответчик не является членом семьи сособственника жилого помещения, в квартире не проживает, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с одновременным снятием с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жукова 

Мотивированное решение суда изготовлено 16 декабря 2024 года.

Судья Е.А. Жукова