Дело № 2-5023/2025

УИД 36RS0002-01-2025-001750-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 2 октября 2025г.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Белоконовой Т.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Крыловой С.А.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа г. Воронежа, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на индивидуальный жилой дом, площадью 51,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди умершего ФИО5, имевшего 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №

<

адрес>. ФИО5 умер (ДД.ММ.ГГГГ) в г. 

<

адрес> После его смерти в установленном законом порядке приняли наследство истец, сын умершего ФИО6 и жена ФИО7 Наследникам ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство в виде автомобиля по 1/2 доле каждому. Свидетельства о праве собственности на принадлежащую умершему 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не выдавались. ФИО7 умерла (ДД.ММ.ГГГГ) В связи с невозможностью избрать иной способ защиты своих прав, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что истец фактически принял наследство после смерти своего отца, поскольку с момента смерти по настоящее время он пользуется указанным жилым помещением, поддерживает его техническое и санитарное состояние.

В судебное заседание истец ФИО2, ответчики: администрация городского округа г. Воронежа, ФИО3, ФИО4, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явились, в адресованном суду письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приход к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1111, абз. 1 п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 п. 1, абз. 1 и 3 п. 2, п. 3 и 4 ст. 1152, абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Верховным Судом Российской Федерации в абзаце 2 пункта 36 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону №2-2566 от 06.08.1992 принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о наличии прав на объекты недвижимого имущества у ФИО5 отсутствуют.

(ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5 умер, о чем было выдано свидетельство о смерти (№).

После смерти ФИО5 его наследники первой очереди – сын ФИО2 и жена ФИО7 в установленном законом порядке приняли наследство.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что получить свидетельство о праве на наследство в виде 1/6 доли недвижимого имущества, принадлежащих умершему ФИО5, не представилось возможным, поскольку право собственности в установленном законом порядке при жизни ФИО5 оформлено не было.

(ДД.ММ.ГГГГ) умерла ФИО7

Иными собственниками спорного жилого помещения являются: ФИО4 (1/3 доля), ФИО3 (1/3 доля).

Суд исходит из того, что под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО2 фактически принял наследство, истцом совершены действия по сохранению наследственного имущества и его содержанию, поскольку с момента смерти отца по настоящее время он пользуется указанным жилым помещением, поддерживает его техническое и санитарное состояние.

Суд учитывает, что между наследниками отсутствует спор о праве, при этом, поскольку право собственности наследодателем на спорную долю в жилом помещении не было оформлено в установленном законом порядке, и в ином порядке наследник лишен возможности оформить право собственности на наследственное имущество, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа г. Воронежа, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 ((№)), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в порядке наследования право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья Т.Н. Белоконова

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2025.