Строка 2.124 Дело № 2-883/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Штукиной Н.В.,

при секретаре Кутищевой В.А.,

с участием прокурора Семенова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указывает, что является собственником 5/13 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанные доли зарегистрировано в установленном законом порядке. Сособственниками указанных домовладения и земельного участка являются ФИО4, ФИО5, ФИО6 Между сособственниками сложился порядок пользования домовладением, в пользовании истца находится жилое помещение №, состоящее из веранды, коридора площадью 5,7 кв.м, кухни площадью 6,2 кв.м, санузла площадью 3,7 кв.м, жилой комнаты площадью 8,0 кв.м, жилой комнаты площадью 12,1 кв.м, жилой комнаты площадью 12,7 кв.м.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ее мать ФИО7, сын ФИО8, дочь ФИО9, а также племянники ФИО2 и ФИО3

С мая 2003 года ФИО2 в добровольном порядке выехала из вышеуказанного жилого дома, и не проживает в нем, родственные отношения не поддерживает. Ответчик ФИО3 также выехал из спорного жилого помещения и с февраля 2017 года не проживает в нем, не поддерживает родственные отношения. 

В декабре 2017 года с целью выяснения места нахождения ответчиков ФИО1 обратилась к участковому уполномоченному полиции УМВД РФ по г. Воронежу, который ей сообщил, что ФИО3 находится в СИЗО № 1 г. Воронежа в качестве обвиняемого по ст. 161 УК РФ, местонахождение ФИО2 не известно. Согласно характеристикам, ответчики отрицательно характеризуются по месту жительства, злоупотребляют спиртными напитками.

Поскольку ответчики на протяжении нескольких лет в жилом доме не проживают, добровольно выехали из жилого дома, родственные отношения не поддерживают, не ведут общее с истцом хозяйство, не несут бремя по содержанию жилого помещения, не являются членами семьи истца, они утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются.

Кроме того, ответчики имеют задолженность по оплате многочисленных кредитных договоров, договоров займа и штрафов, все уведомления и претензии о погашении задолженности направляются по адресу их регистрации. Также к истцу приходят представители кредиторов и коллекторских организаций, которые требуют погасить долги ответчиков, что существенным образом нарушает права истца. Истец не имеет возможности осуществлять в полном объеме права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, поскольку имущество обременено регистрацией ответчиков.

С учетом этого ФИО1 просит суд прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО10 поддержали заявленные исковые требования и просили суд удовлетворить их.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3, находящийся в ФКУ СИЗО-1 г. Воронеж, извещен адресу местонахождения, ответчик ФИО2 по имеющемуся в материалах дела адресу. 

Третьи лица ФИО6, ФИО4, ФИО5 представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, также указали, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ОВМ УМВД России по г. Воронежу также просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежат на праве собственности 5/13 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанные доли зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 13, 14).

Сособственниками вышеуказанных домовладения и земельного участка являются ФИО4, ФИО5, ФИО6

В домовладении зарегистрированы истец ФИО1, ее мать ФИО7, сын ФИО8, дочь ФИО9, а также племянники истца – ответчики по делу ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой председателя уличного комитета № 62 от 10.12.2017 года (л.д. 15-26, 27). 

Как следует из доводов истца, изложенных в исковом заявлении, и пояснений, данных в судебном заседании, ответчик ФИО2 в добровольном порядке выехала из вышеуказанного жилого дома и не проживает в нем с мая 2003 года, в настоящее время ее местонахождение не известно. Ответчик ФИО3 также выехал из спорного жилого помещения и с февраля 2017 года не проживает в нем. Родственные отношения с истцом ответчики не поддерживают, не являются членами семьи истца, не ведут общее хозяйство, не несут бремя по содержанию жилого помещения, не оплачивают коммунальные платежи.

Ответчики отрицательно характеризуются по месту жительства (л.д. 49-50).

Ответчик ФИО3 в настоящее время находится в ФКУ СИЗО-1 г. Воронеж в качестве обвиняемого по ст. 161 УК РФ. В период с 08.11.2012 года по 05.02.2016 года отбывал наказание в местах лишения свободы. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес>, и является уличкомом. Ответчиков знает. У них рано умерла мать, которая была сестрой истца, и ФИО1 оформила над ними опеку. ФИО2 не проживает в спорном домовладении около 10 лет. На протяжении всего этого времени ФИО11 ее не видела. Ранее ФИО2 вела аморальный образ жизни, употребляла спиртные напитки. ФИО3 не проживает в спорном домовладении год, он употреблял спиртные напитки, совершал кражи, ранее отбывал наказание в местах лишения свободы, в настоящее время содержится в СИЗО.

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что с 2012 года проживает с дочерью истца по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 никогда не видел. ФИО3 видел в 2016 году. Вещей ответчиков в жилом помещении нет.

Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом в силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, совместного хозяйства стороны не ведут, не несут бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по дому, отрицательно характеризуются по месту жительства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО1 в 5/13 доли в праве, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение одного месяца.

Судья Н.В. Штукина

Решение в окончательной форме

изготовлено 12.02.2018г.