Дело № 2-364/2023

УИД 91RS0015-01-2023-000448-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 года пгт.Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего – судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре судебного заседания – Ибрагимовой А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО3, Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью -

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что истец после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратился к нотариусу Нижнегорского районного нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельство отказано, в связи с тем, что истцом не представлен правоустанавливающий документ на наследуемое имущество на имя ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель - ФИО6 не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Представитель истца - ФИО6 предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия и участия истца, исковые требования поддержала и просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Направил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования признает, на наследственное имущество не претендует.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Направил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования признает, на наследственное имущество не претендует.

Представитель ответчика: Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени, и месте слушания извещён надлежащим образом. Направил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования признает.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, и месте слушания извещена надлежащим образом. Направила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия по имеющимся в деле документам.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени, и месте слушания извещён надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание по правилам ст.167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и ст. 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в её составе нового субъекта Российской Федерации".

В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

П. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.1 раздела 1 Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах, поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 г., утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. которая действовала на момент спорного правоотношения и до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированной в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за № 31/1056, регистрацию домов с обслуживающими их постройками и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР проводят бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов советов депутатов трудящихся.

Пунктом 2 раздела 11 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений предусмотрено, что объектами регистрации являются дома с отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади. Под домом, как объектом правовой регистрации, понимается один дом с прилежащими к нему обслуживающими постройками, которые размещены на одном земельном участке, под самостоятельным порядковым номером по улице, переулку, площади.

В соответствии с подпунктом «а» п.20 раздела 11 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений, в случаях включения в сельскую полосу сельских населенных пунктов, при наличии похозяйственных книг сельского совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации составляет списки домов и домовладений, которые принадлежат гражданам или колхозным дворам.

Инструкцией о порядке осуществления нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной приказом Министра юстиции УССР № 115 от 19.07.1976 г. при нотариальном отчуждении жилых домов, расположенных в населенных пунктах, подается один из предусмотренных в п.44 Инструкции документов, которые подтверждают право собственности продавца на жилой дом. При отсутствии такого документа к договору прилагается справка исполнительного комитета сельского совета, в которой кроме подтверждения принадлежности домовладения продавцу на основании записи в похозяйственной книге, должно быть указано данные по домовладению и т.п. 

В соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа УССР» от 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированной в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за № 31/1056Ю и действующего на время возникновения правоотношений, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа, и возникновение права собственности на дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Судом установлено, что согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, на оснвании данных похозяйственного учета с ДД.ММ.ГГГГ года до момента смерти за гражданином ФИО2 числился один жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Трудовой книжке колхозника №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступил в члены колхоза им. Кирова в ДД.ММ.ГГГГ г. и состоял в колхозе до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, колхоз им. ФИО7 был реорганизован, а впоследствии ликвидирован. 

Согласно справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> бесхозным не признавался, в муниципальной собственности не находится.

Согласно Земельно-шнуровой книге колхоза, за ФИО2 был закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Уваровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, жилой дом, по адресу: 

<

адрес> расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> га предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства. Участок не приватизирован и находится в муниципальной собственности. 

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, как трудовому землепользователю колхоза им. Кирова был выделен земельный участок, на котором в 1960 году им был построен жилой дом по адресу: 

<

адрес> котором он был зарегистрирован и проживал до момента смерти. В соответствии со ст. 227 ГК УССР, ст. 16 ЖК УССР, п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины Исполнительным комитетом Уваровского сельского совета после окончания строительства жилого дома была произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ в книгах похозяйственного учета Уваровского сельского совета Нижнегорского района.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> ориентировочной площадью 

<

данные изъяты> га находился в пользовании ФИО2 до момента его смерти. 

Иных домовладений в Уваровском сельском совете ФИО2 не имел.

Дом имеет технический паспорт, изготовленный филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором не отражено, что дом относится к категории самовольных. Хозяйственно-бытовые здания и сооружения в домовладениях, принадлежащих гражданам, построенные до принятия Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22 января 1979 «О борьбе с самовольным строительством хозяйственно-бытовых зданий» и при их технической инвентаризации не отражены в материалах инвентаризации как самовольные, не относятся к категории самовольных. Общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., а жилая 

<

данные изъяты>8 кв.м.

Согласно Примечаниям в разделе Экспликация поэтажного плана домовладения, «Согласно приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 г. № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» с учетом положений пунктов 2,3,5,6,8,9 общая площадь жилого дома Лит. «А, а» с учетом перегородок составляет 73,0 кв. м.

Согласно выводам строительно-технической экспертизы технического заключения №№-Н, жилой дом лит. «А,а» расположенный по адресу: 

<

адрес>, является капитальным строением, так как обладает признаками недвижимого имущества, несоответствий указанного жилого дома строительным, градостроительным, противопожарным и другим нормам не выявлено, обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан не установлено.

Согласно Домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, главой семьи указан ФИО2, прописан постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Также в похозяйственных книгах за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в разделе ІІІ отсутствует запись, что дом колхозный или наемный.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 был собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью -

<

данные изъяты> кв.м., и его право собственности было оформлено в соответствии с действующим на то время законодательством, при этом право личной собственности на указанный жилой дом при жизни ФИО2 никем оспорено не было. 

Согласно ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав может быть признание права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьёй. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №№ №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

На случай своей смерти ФИО2 оставил завещательное распоряжение согласно которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось и вообще все то, что будет ему принадлежать на день смерти и на что будет иметь право по закону завещал ФИО1. Завещание удостоверено Исполкомом Уваровского сельского Совета народных депутатов Нижнегорского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре нотариальных действий.

В соответствии со справкой №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, завещание, составленное от имени ФИО2 и зарегистрированное в реестре под №№ ДД.ММ.ГГГГ не изменялось и не отменялось.

В соответствии со справкой №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО2 был зарегистрирован и проживал на день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживал сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО9 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия - ФИО11.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии І№№ №№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, завещание ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ не составляла.

В соответствии со справкой №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО5 была зарегистрирована и проживала на день смерти по адресу: 

<

адрес> совметсно с мужем – ФИО2 и сыном – ФИО1.

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отей - ФИО2 и мать - ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец - ФИО2 и мать - ФИО5.

В соответствии со свидетельством о рождении серии І-АП №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец - ФИО2 и мать - ФИО5.

Из наследственного дела №№, заведенного ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону подал ее супруг - ФИО2 Наследодатель завещание не составляла. Других наследников первой очереди по закону нет. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на денежный вклад и на право на земельную долю (пай) из земель, которая находится в коллективной собственности КСП колхоза им. Кирова.

Из наследственного дела №№, заведенного ДД.ММ.ГГГГ года к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию подал его сын - ФИО1. Наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследование осуществляется по завещанию. Наследников, имеющих право на обязательную долю, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на право на земельную долю (пай) из земель, которая находится в коллективной собственности ФИО12

Таким образом, судом установлено, что наследником по завещанию к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, который принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства.

В силу разъяснений, приведенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью -

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в порядке наследования по завещанию, после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в путём подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование. 

Полный текст решения изготовлен 03.07.2023 года.

Председательствующий: