Дело № 2-4059/2018 27 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая аллея», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая аллея» (далее – СНТ «Березовая аллея»), администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров.

В обоснование требований истец указал, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № № от Дата г. членам СНТ «Березовая аллея» в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 30,24 га по фактическому пользованию. Она (истец) была принята в члены СНТ «Березовая аллея» в Дата году, ей был предоставлен земельный участок № 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв. метров. Решением общего собрания ей было разрешено оформление в собственность земельного участка. Проведено межевание земельного участка, споров по границам не имеется. При обращении в КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области для оформления права собственности на земельный участок ей было отказано. Оформить в ином несудебном порядке право собственности на спорный земельный участок невозможно. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в суд не явился, от представителя по доверенности ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя с вынесением решения на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица СНТ «Березовая аллея» в суд не явился, от председателя правления ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с признанием исковых требований.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 21.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ред. до 01.03.2015 г.).

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № № от Дата г. садоводческому товариществу «Березовая аллея» в коллективную долевую собственность был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 30,24 га земель по фактическому пользованию под садоводство.

Согласно книжке садовода и справки от Дата ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая аллея» с Дата года, ей предоставлен земельный участок № 

<

адрес>.

Заседанием правления СНТ «Березовая аллея» № № от Дата года с учетом решения общего собрания членов СНТ «Березовая аллея» № № от Дата г. ФИО1 разрешено оформление в собственность земельного участка № 

<

адрес> что подтверждается выписками из протоколов. Сведений о недействительности либо оспаривании решений от Дата года и Дата года сторонами суду не представлено.

Согласно постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № № от Дата земельному участку присвоен новый адрес: 

<

адрес>

Из межевого плана, подготовленного ООО «ВыборгСтройПрект» Дата г., следует, что в отношении земельного участка проведено межевание, определены координаты границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.

Учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного в коллективно-совместную собственность садоводства, самозахвата земельного участка не было, споров по границам спорного земельного участка не имеется, целевое использование земельного участка не изменилось, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, пол женский, паспорт № выдан 

<

данные изъяты> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным Дата ООО «ВыборгСтройПроект».

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

Председательствующий М.В. Прокопьева