Дело № 2-400/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» декабря 2024 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Вострикова Е.Ф.,

при секретаре О. Я.В.,

с участием ответчика: ФИО1, 

третьего лица: Б. А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов Мамонтовского и Романовского районов ГУФССП России по Алтайскому краю Н.М.М. к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что на исполнении в ОСП Мамонтовского и Романовского районов находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 10.01.2023 на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мамонтовским районным судом Алтайского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности с должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя Б.А.И. в размере 

<

данные изъяты> руб.

В связи с недостаточностью средств у должника исполнительное производство до настоящего времени не исполнено.

Между тем в собственности у ответчика находится следующее недвижимое имущество: 

- земельный участок (для обслуживания производственных помещений) площадью 1435 кв.м. (+/- 13 кв.м.) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- здание нежилое, площадью 67,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- здание нежилое, площадью 346,30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- здание нежилое, площадью 113,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, истец просит обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО1, а именно: 

земельный участок (для обслуживания производственных помещений) площадью 1435 кв.м. (+/- 13 кв.м.) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

здание не жилое, площадью 67,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

здание нежилое, площадью 346,30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

здание нежилое, площадью 113,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец судебный пристав исполнитель ОСП Мамонтовского и Романовского районов ГУФССП России по Алтайскому краю Н. М.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на приведенные в иске основания и представленные в деле доказательства. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил суду, что не согласен в части обращения взыскания на все указанное в иске имущество, принадлежащее ему, поскольку с учетом оценки, стоимость указанного имущества превышает размер задолженности по исполнительному производству. 

Третье лицо Б. А.И. в судебном заседании поддержал исковые требования истца в полном объеме. 

Представитель третьего лица АО «Сетевая компания Алтайкрайэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело без их участия, оставил принятие решения по делу на усмотрение суда, с учетом требований соблюдения особых условий использования земельных участков, расположенных на границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора Алтайского края, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания не явился, возражений по иску не представил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы данного гражданского дела, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Судом установлено, что на основании исполнительного листа ФС №, выданного Мамонтовским районным судом Алтайского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с должника ФИО1 в пользу Б.А.А., взыскана задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Мамонтовского и Романовского районов Н. М.М. от ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя ФИО2, о взыскании задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Мамонтовского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-173/2022 отменено, ходатайство Б.А.И. об обеспечении иска удовлетворено частично. Наложен арест на имущество, принадлежащие ответчику ФИО1, в пределах 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с актом о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мамонтовским районным судом Алтайского края по делу №, судебным приставом-исполнителем ОСП Мамонтовского и Романовского районов ГУФССП России по Алтайскому краю Н. М.М. аресту (описи) подвергнуто следующее имущество: земельный участок (для обслуживания производственных помещений) площадью 1435 кв.м. (+/- 13 кв.м.) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; здание нежилое, площадью 67,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; здание нежилое, площадью 346,30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; здание нежилое, площадью 113,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности, земельный участок для обслуживания производственных помещений, с кадастровым номером №, площадью 1435 кв.м. (+/- 13), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности нежилое здание (складское помещение), площадью 67,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности нежилое здание (складское помещение), площадью 113,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности, нежилое здание (столярный цех), площадью 346,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из заключения оценщика по результатам отчета об оценке № 073ОСПБ-10.24 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость указанного в иске имущества, принадлежащее ФИО1 составляет: земельный участок для обслуживания производственных помещений, с кадастровым номером №, площадью 1435 кв.м. (+/- 13), расположенный по адресу: 

<

адрес> - 

<

данные изъяты> руб.; нежилое здание (складское помещение), площадью 113,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> - 

<

данные изъяты> руб.; нежилое здание (складское помещение), площадью 113,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> - 

<

данные изъяты> руб.; нежилое здание (столярный цех), площадью 346,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> - 

<

данные изъяты> руб., а всего стоимость указанного имущества составляет 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации. В случае невыполнения законных требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные названным Федеральным законом.

Статьей 68 названного закона установлено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

К числу таких мер относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (пункт 1 части 3 статьи 68).

В силу части 1 статьи 69 указанного выше закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

В соответствии с частью 1 статьи 237, статьей 278 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, предназначенный для обслуживания производственных помещений, площадью 1435 кв.м. (+/- 13 кв.м.), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также расположенные на нем нежилые здания, принадлежащие по праву собственности ФИО1 не являются имуществом, на которое не может быть обращено взыскание в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Пунктом 1 части 1 статьи 1 и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

То есть, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и земельный участок выступают совместно, поэтому в силу их неразрывной связи подлежат обращению взыскания совместно с земельным участком, на котором расположены.

Учитывая изложенное, исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов Мамонтовского и Романовского районов ГУФССП России по Алтайскому краю Н. М.М. к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество подлежат удовлетворению. 

Учитывая, что при подаче иска истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, то в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Мамонтовского и Романовского районов ГУФССП России по Алтайскому краю Н.М.М. удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО1, а именно: земельный участок (для обслуживания производственных помещений) площадью 1435 кв.м. (+/- 13 кв.м.) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

здание нежилое, площадью 67,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

здание нежилое, площадью 346,30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

здание нежилое, площадью 113,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Е.Ф. Востриков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.