РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего Степанкова В.В. 

при секретаре Байзан Е.Ю.

с участием прокурора Осиповой Е.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

ФИО4 обратилась к ФИО5, ФИО6, ФИО1 ФИО2 с исковыми требованиями о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что в собственности истца находятся жилое помещение и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. В жилом доме фактически проживают и зарегистрированы: истец с супругом, сын ФИО5, сожительница сына ФИО6, дочь сожительницы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5 и ФИО6 внучка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики ФИО5 и ФИО6 на протяжении длительного времени не дают покоя - злоупотребляют спиртными напитками, не работают, в расходах по содержанию жилого дома и оплате налогов участия не принимают, членами семьи истца не являются, совместное хозяйство и совместный бюджет с истцом не ведут. Ответчик ФИО5 оскорбляет истца и ее супруга, не дает спокойно им отдыхать, угрожает лишить истца ее жилого дома. Истец и ее супруг страдают различными заболеваниями, им необходим покой, а совместное проживание с ответчиками не возможно. Письменный договор найма или договор аренды между истцом и ответчиками не заключался. Проживание ответчиков в спорном доме нарушает права собственника жилого помещения. На предложения добровольно выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета ответчики отвечают отказом и угрозами.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно истец суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> с мужем приобрели недостроенный дом, в который заселились в ДД.ММ.ГГГГ после выполнения необходимых работ. Сын ФИО5 жил с ними. В ДД.ММ.ГГГГ сын привел сожительницу с девочкой, в ДД.ММ.ГГГГ родилась внучка. В 

<

адрес> имели с сыном приватизированную квартиру. Сын ФИО5 имел кредитные задолженности, поэтому для избежания имущественных проблем в ДД.ММ.ГГГГ году сын подарил ей свою долю в квартире. Устно решили, что 

<

адрес> квартира достанется старшему сыну, а дом в 

<

адрес> по завещанию достанется младшему сыну - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года в доме случился пожар. На восстановление дома ФИО5 передал 130 000 рублей. До пожара семья сына жила в своих комнатах. Бюджет у семьи истца и сына разный. Сын приобретал только уголь. Остальные расходы за воду, тепло, электроэнергию оплачивали истец с мужем. Продукты в холодильнике общие. Остальное ведение быта у каждой семьи свое. ФИО6 приобрела цыплят, за которыми ухаживают только истец с мужем. Также ФИО6 выполняла часть работ на огороде. Из-за скандалов, оскорблений жить с ответчиками невыносимо. 

Ответчик ФИО5 исковые требования не признал. Пояснил, что претензии от матери в тунеядстве слышит с ранних лет, не обращает на них внимания. Всякие споры с сожительницей мать воспринимает как ругань, влезает в споры, при этом возникает конфликт. Знает, что на дом в 

<

адрес> на него оформлено завещание. 

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 исковые требования не признала, мотивируя приготовлением пищи, приобретением кур, выполнением работ на огороде.

Выслушав стороны, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ, частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 54, 56, 60 СК РФ и ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

Из представленных в материалы дела свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10) суд установил, что ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>

Из светокопии домовой книги для прописки граждан (л.д.11) и адресных справок от 25.05.2017г. (л.д.34-37) установлено, что ответчики зарегистрированы по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> 

Согласно свидетельствам о рождении (л.д.38, 39) мать ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ года, является ФИО6, отец - ФИО5; мать ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ года, является ФИО6, отец – ФИО3 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Анализ материалов дела и показаний участников процесса позволяет суду сделать вывод, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1 ФИО2 являются отдельной семьей, членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, имеют разные бюджеты, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут. Факты приобретения ФИО6 куриц и передачи ФИО5 матери 130 000 рублей после пожара на восстановление завещанного ему дома не свидетельствует о том, что стороны ведут общее хозяйство, заботятся друг о друге, несут друг перед другом моральную ответственность. Между ФИО5 и матерью – истцом ФИО4 сложились устойчивые неприязненные отношения, связанные с оскорблениями и бранью. В соответствии с нормами Семейного кодекса РФ ФИО6 родственником истца не признается. Доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Истец желает распоряжаться и пользоваться жилым помещением самостоятельно, а ответчики добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желают. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчикам ФИО5 и ФИО6, заявлены обоснованно и законно, дети должны проживать с родителями, оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований суд не усматривает.

Доводы ФИО5 о том, что он подарил своей матери ФИО4 долю в квартире, расположенной в 

<

данные изъяты>, соответственно он имеет право проживания в принадлежащем истцу доме, не основаны на законе. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ.

Выселить ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий