Дело № 2-266/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2019 г. ст. Милютинская

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Полупановой Н.С., при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А., с участием представителя истца Администрации Милютинского района Ростовской области на основании доверенности от 08.08.2018г. ФИО1, представителя ответчика ФИО2 на основании ордера № 114719 от 20.04.2019г. Лофиченко П.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации Милютинского района к ФИО2 о признании границ земельного участка неустановленными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Милютинского района обратилась в суд с данным иском, в котором просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 120000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пашня, пастбище, поле № 66/71,10/192 и считать границы этого земельного участка не установленными. 

В судебном заседании представитель Администрации Милютинского района на основании доверенности ФИО1 полностью поддержал настоящее исковое заявление и просил суд его удовлетворить, так как удовлетворение настоящего иска обеспечит защиту нарушенного права Администрации Милютинского района на распоряжение спорным земельным участком в соответствии с его правовым статусом и не создаст препятствий ответчику уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, на землях бывшего колхоза « Красное знамя», предназначенных для передачи в собственность граждан. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовала, при надлежащем извещении о дате и времени проведения судебного разбирательства по настоящему делу, от нее в суд поступило заявление в котором она просит суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие, с участием ее представителя адвоката Лофиченко П.А., который в судебном заседании возражал против иска Администрации Милютинского района, указав, что вины ФИО2 в нарушении прав истца нет, это кадастровый инженер провел межевание на землях сельского поселения за пределами определенного ответчику поля № 66/71. 

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области, явку своего представителя в суд не обеспечила, при надлежащем извещении о дате и времени проведения судебного разбирательства по настоящему иску. 

Кадастровый инженер ФИО3 также в судебное заседания не явилась, при надлежащем извещении о дате и времени проведения судебного разбирательства по настоящему иску.

Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие ответчика ФИО2, третьих лиц: Управление ФГРС по РО и кадастрового инженера ФИО3, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ознакомившись с доводами искового заявления, выслушав стороны, изучив материалы дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования Администрации Милютинского района подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрацией права на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущеество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по форме, утвержденной постановлением Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

В силу требований ст. 304 Г1

<

 РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, по владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 25.10.2001 года № 137-ЗФ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного cсамоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Земельные участки, переданные по время земельной реформы 90-х годов в распоряжение сельских поселений, гражданам в качестве бесплатного земельного пая не предоставлялись, в том числе на территории бывшего колхоза « Знамя Колхозника». Таким образом, образование спорных земельных участков на земле, не предназначенной для бесплатной передачи в собственность граждан, является незаконным и нарушает права истца, как распорядителя данными участками. 

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО2 и имеет следующее местоположение: 

<

адрес> пашня, пастбище, поле № 66/71,10/192. На основании постановления главы Милютинского района № 83 от 29.01.2001 года «О ликвидации крестьянского (фермерского) хозяйства « ЯК» ФИО4 был выделен земельный участок общей площадью 12 га, из них 10 га. пашни, 2 га пастбищ, а также определено местоположение выделенного земельного участка на полях № 66/71 ( пашня), и № 10/192 ( пастбища). 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2, получила в наследство, после смерти матери ФИО4, умершей 

<

дата>, земельный участок площадью 100000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся ЗАО « Березовое» поле № 66/71, пашня на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении Маньково-Березовского сельского поселения Милютинского района Ростовской области. И земельный участок площадью 20000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося ЗАО « Березовое» поле № 10/192, пастбище на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении Маньково-Березовского сельского поселения Милютинского района Ростовской области.

Как следует выкопировок из публичной кадастровой карты и чертежа границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании товарищества закрытого типа с ограниченной ответственностью «Знамя колхозника», утвержденных государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного ( постоянного) пользования землей №РО-23-0034 отчетливо видно, что один из контуров земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, сформирован в границах земельного участка, относящегося к землям сельских поселений ( № 10б в Государственном акте).

Кроме того, один из контуров земельного участка с кадастровым номером № сформирован за пределами поля № 66/71, границы которого определены кадастровой картой земель ТОО « Знамя Колхозника». 

Таким образом границы земельного участка общей площадью 120000 кв.м., с кадастровым номером №, не на поле № 66/71, на землях государственная собственность на которые не разграничена. 

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО3 при проведении межевых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, границы н-1-н4, н5-н10 не согласовались, так как граничат с землями общего пользования, по границе н10-н5. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что стороной истца Администрации Милютинского района бесспорно представлены доказательства нарушения прав истца на распоряжение земельным участком из земель государственная собственность на который не разграничена. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Милютинского района к ФИО2 о признании границ земельного участка не установленными-удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 120000 кв.м., расположенного по адресу: №», пашня, пастбище, поле № 66/71,10/192 и считать границы этого земельного участка не установленными. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 мая 2019года.

Судья