Дело №2-288/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 27 февраля 2019 года 

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н., 

при секретаре Черкасовой С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

представителя Отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Выселковский район ФИО3,

помощника прокурора Выселковского района Ильницкого А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к К. А. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... В данном жилом доме с 2004 года по настоящее время зарегистрирована ФИО4 (внучка истца), которая фактически не проживает в нем более трех лет, совместное хозяйство с истцом не ведет, в расходах по содержанию жилого дома не участвует. Договора найма жилого помещения, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. При этом регистрация ответчика в указанном жилом доме ограничивает права истца как собственника, влечет для него дополнительные расходы. В связи с чем, просит суд признать К. А. В., (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Указал, что его внучка была вселена им в качестве члена семьи, однако, после расторжения брака между его сыном и бывшей невесткой (ныне ФИО5), внучка стала проживать со своей матерью отдельно в .... С того времени она членом его семьи не является. В настоящее время она проживает в Германии, связь с ней полностью утрачена. Его сын (отце ответчика) тоже в его, истца, жилом помещении не проживает, зарегистрирован и проживает в ..., у него своя семья. Просит удовлетворить исковые требования. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований по доводам, изложенным представителем Отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Выселковский район. Считает требования истца относительно несения дополнительных трат за коммунальные услуги в связи с регистрацией ответчика в жилом помещении истца недоказанными. Подтверждает, что несовершеннолетний ответчик действительно с матерью ФИО5 с 2014 года проживают в ФРГ. Насколько ему известно, соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком (законными представителями) не заключалось. 

Представитель Отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Выселковский район ФИО3 в судебном заседании полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению по тем основаниям, что как указано в исковом заявлении несовершеннолетняя К. А. В., (__)____ года рождения, с 2004 года фактически проживала со своими родителями Щ. О. В. и К.В. Ю. в доме ... собственником которого, является ее дедушка - ФИО1, однако с 2006 года и по настоящее время несовершеннолетняя не проживает по данному адресу. Отец несовершеннолетней - К.В. Ю. является сыном истца. По имеющейся в отделе информации несовершеннолетняя А. с матерью в настоящее время проживают в Федеративной Республике Германия. Щ. О.В. (__)____ года зарегистрировала брак в ФРГ и ей присвоена фамилия «Павлюк». Несовершеннолетняя А. вместе с матерью предположительно с августа 2014 года проживают на территории другого государства, на момент переезда несовершеннолетняя не достигла 10 летнего возраста, следовательно, ее мнение не учитывалось. Однако, являясь несовершеннолетней, достигшей возраста 14 лет, одним из законных представителей является ее отец К.В. Ю., который является членом семьи и сыном ФИО1. Это обстоятельство не свидетельствует о наличии оснований для прекращения ею права пользования спорным жилым помещением, поскольку несовершеннолетняя в силу своего возраста не может самостоятельно осуществить свои права на выбор места жительства, в связи с нахождением в настоящее время на территории другого государства. Следовательно, при признании несовершеннолетней К. А. В., (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в доме ..., законные права и интересы несовершеннолетней будут ущемлены.

Помощник прокурора Выселковского района Ильницкий А.Г. дал заключение о законности и обоснованности исковых требований. Полагает, что представленными доказательствами подтверждено, что ответчик постоянно проживает в Германии, семейных отношений с истцом не поддерживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, что в силу положений ЖК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Суд, выслушав явившихся участников процесса, прокурора, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Часть 2 данной нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из содержания ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от (__)____ года (л.д.8) следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома Литер А, площадью 138,4 кв.м., по адресу: ...

Согласно сведений, поступивших по запросу суда из ОВМ ОМВД РФ по Выселковскому району, следует, что на 16 февраля 2019 года в жилом помещении истца, по адресу: ..., К. А. В. значится зарегистрированной (с (__)____ года).

Согласно выписке из похозяйственной книги по адресу: ..., (л.д.7), следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу в качестве членов хозяйства ФИО1 значится в том числе К. А. В. (внучка).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик добровольно покинула жилое помещение, расположенное по адресу: ... вместе с матерью и с 2006 года по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является. 

Как следует из пояснений представителя ответчика, представленных им документов, несовершеннолетняя К. А.В. с матерью ФИО5 с 2014 года проживают в Федеративной Республике Германия.

Согласно паспорта гражданина РФ (...) на имя сына истца К.В. Ю. (отца ответчика), пояснений истца в судебном заседании, ФИО6 зарегистрирован и проживает по адресу: Краснодарский ... (дата регистрации (__)____ г.).

Таким образом, на данный момент ни ответчик, ни его родители совместно с истцом не проживают, имеют свои семьи, членами семьи истца не являются. 

Доказательств наличия каких-либо соглашений о порядке пользования жильем истца суду не представлено, равно как и доказательств исполнения ответчиком, его родителями обязанностей, предусмотренных ч.2 ст.31 ЖК РФ. 

Таким образом, сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении истца является препятствием к осуществлению последним как собственником прав владения, пользования и распоряжения жильем.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истца не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении истца, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Каких-либо доказательств в опровержение исковых требований стороной ответчика вопреки положениям ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом добровольного оставления ФИО4 жилого помещения истца, с учетом длительности не проживания данного лица в жилом помещении истца, неисполнении обязанностей, определенных ч.2 ст.31 ЖК РФ, а также с учетом того, что ответчик членом семьи истца не является, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется.

Таким образом, в отсутствие предусмотренных законом либо соглашением обязательств у истца перед ответчиком по предоставлению (обеспечению) жилого помещения, расположенного по адресу: ..., требования истца подлежат удовлетворению.

По изложенным выше мотивам суд не может признать мнение стороны ответчика о необоснованности исковых требований и представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Выселковский район относительно нарушений прав ответчика удовлетворением иска состоятельным. Тем более, что фактически ответчик проживает с матерью длительное время и доказательств нуждаемости в жилом помещении не предоставлено. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать К. А. В., (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда А.Н. Кальчевский