Дело № 2-8221/2025 27 августа 2025 года 

78RS0020-01-2024-007800-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Курилкин А.С.

При секретаре Крыловой Д.А.

С участием прокурора Медведевой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/3 доли спорной квартиры. Ответчик – знакомая отца истца, которая какими-либо правами пользования жилым помещением не наделена, однако продолжает сохранять регистрацию по спорному адресу. 

Представитель истца в судебное заседание 27 августа 2025 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик и третьи лица в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательств извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не представили, ввиду чего спор рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО7, ФИО8 с 2022 года являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В квартире в качестве знакомой бывшего собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, поскольку ответчик вселена в квартиру ее бывшим собственником, наличие у нее самостоятельных жилищных прав в отношении помещения в ходе судебного разбирательства не подтверждено, 

соглашений между сторонами относительно сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду чего признает ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что в связи с рассмотрением настоящего дела ФИО2 понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 85 000 рублей, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из категории спора, сложности дела, объема выполненной представителем работы, принципа разумности, суд полагает возможным взыскать соответствующие расходы в размере 40 000 рублей.

Также, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы последнего по уплате госпошлины. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, по уплате госпошлины в сумме 3 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 20 октября 2025 года.