Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года ... 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис» обратилось в суд с иском к Г.Ф., А.А., Р.М. ФИО6, М.Г. ФИО7 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 162 725 рублей 62 копейки.

В обоснование иска указано, что ответчики являются сособственниками ... многоквартирном жилом ... РТ. Истец осуществляет управление домом ... по ... РТ и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... образовалась задолженность в размере 162 725 рублей 62 копейки.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято изменение исковых требований. Истец просит взыскать задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ... по ... с Г.Ф. ФИО6 в размере 69 992 рубля 29 копеек, с А.А. ФИО6 в размере 38 208 рублей 41 копейка, с Р.М. ФИО6 – 38 208 рублей 41 копейка, с М.М. ФИО7 – 22 316 рублей 51 копейка.

Представитель истца ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис», по доверенности ФИО9, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО10, Р.М. ФИО6, М.Г. ФИО7 в судебном заседании иск признали.

ФИО11 ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины не явки не уведомила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила, возражения по поводу заявленных требований не представила.

Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников лиц.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, считает, что иск является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что сособственниками жилого помещения по адресу: РТ, ... являются ответчики по настоящему делу.

В жилом помещении по адресу: РТ, ... зарегистрированы все ответчики.

Из протокола общего собрания собственников квартир ... РТ от ... следует, что в качестве управляющей организации выбрана ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис» (л.д.22-23).

Согласно архиву начислений по лицевому счету ... по ... за период с ... по ... задолженность ответчиков по плате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги составляет 168 725 рублей 62 копейки.

Поскольку в судебном заседании установлено то, что ответчики как собственники квартиры обязанности по внесению платежей за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги в спорный период надлежащим образом не выполняли, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков суммы долга по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд принимает представленный истцом расчет исковых требований, поскольку он сделан с учетом тарифов, установленными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Татарстан и муниципальным органом. Ответчиками, представленный истцом расчет задолженности не оспорен.

В соответствии с представленным истцом расчетом суммы исковых требований, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг ФИО11 ФИО6 составляет 69 992 рубля 29 копеек, задолженность ФИО10 ФИО6 – 38 208 рублей 41 копейка, задолженность ответчика Р.М. ФИО6 – 38 208 рублей 41 копейка, задолженность ответчика М.Г. ФИО7 – 22 316 рублей 51 копейка.

Ответчиками суду доказательства подтверждающие исполнение обязательств по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг не предоставлены, расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен. Обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, не установлено.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу при обращении в суд с настоящими исковыми требованиями была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования ... с Г.Ф. ФИО6 в размере 2 299 рублей 77 копеек, с А. А. ФИО6 - 1 346 рублей 10 копеек, с Р. М. ФИО6 - 1 346 рублей 10 копеек, с М.Г. ФИО7 - 869 рублей 50 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» в размере 69 992 рубля 29 копеек.

Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» в размере 38 208 рублей 41 копейка.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» в размере 38 208 рублей 41 копейка.

Взыскать с ФИО5 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» в размере 22 316 рублей 51 копейка.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования ... муниципального района Республики Татарстан в размере 2 299 рублей 77 копеек.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования ... муниципального района Республики Татарстан в размере 1 346 рублей 10 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования ... муниципального района Республики Татарстан в размере 1 346 рублей 10 копеек.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования ... муниципального района Республики Татарстан в размере 869 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.Х. Романова