Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО9 при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО4 ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации 

<

адрес> муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> муниципального района. Просила признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В обоснование иска указала, что унаследовала данный жилой дом после своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако, нотариусом свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, поскольку сведений о регистрации прав на указанный объект недвижимости не имеется.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2, на чьи права или обязанности по отношению к одной из сторон может повлиять решение суда по настоящему делу.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на участие в судебном заседании уполномочила представителя.

Представитель истца ФИО4 – ФИО7, действующая на основании доверенности, иск поддержала в полном объёме по изложенным в нём мотивам и основаниям. 

Представитель ответчика – Администрации 

<

адрес> муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.

Третьи лица ФИО1 и ФИО2, а также нотариус 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом. 

Как предусмотрено п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2); принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). 

Способы принятия наследства регламентированы ст.1153 ГК РФ. 

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). 

В то же время, в силу п.2 ст.1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти I-ДЛ №, выданным отделом ЗАГС комитета культуры, Спорта и архивного дела Администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>.

Со смертью ФИО3 открылось наследство.

Так как не установлено, что ФИО3 было совершено завещание, имущество, принадлежавшее ФИО3 на момент смерти, может быть унаследовано по закону.

На момент смерти ФИО3 состоял в браке с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении ДД.ММ.ГГГГ брака при отсутствии сведений о прекращении данного брака до дня смерти ФИО3 или признании его недействительным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства после ФИО3, указав, что совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: в частности, была зарегистрирована и проживала с наследодателем на день смерти по одному адресу, приняла личные вещи умершего на хранение.

<

адрес> на основании представленных документов сделан вывод о принятии ФИО4 наследства после ФИО3, ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю умершего супруга в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Крестецкое городское поселение, р.

<

адрес> (1/2 доля). Также нотариусом ФИО4 как пережившему супругу выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на оставшуюся 1/2 долю в праве собственности на указанный выше земельный участок.

Поскольку выводы нотариуса о принятии наследства после ФИО3 ФИО4 и только ею никем не оспариваются, суд руководствуется данными выводами и считает установленным, что ФИО4 как супруга ФИО3, то есть наследник первой очереди, в предусмотренный законом срок приняла наследство, открывшееся со смертью ФИО3, и при наследовании по закону унаследовала всё имущество, принадлежавшее ФИО3 на день смерти.

Предметом спора является право собственности на здание – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 47 кв.м, назначение – жилое, год завершения строительства и ввода в эксплуатацию по завершении строительства – 1970, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

По информации, предоставленной нотариусу Центром кадастровой оценки и недвижимости, осуществляющем хранение документации, хранившейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в органах и организациях по государственному техническому учёту и(или) технической инвентаризации, запись в реестровой книге о праве собственности на спорный жилой дом отсутствует.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что данный жилой дом принадлежал супругам ФИО8 на праве собственности, и, соответственно, после смерти ФИО3 стал собственностью ФИО4.

Решением исполкома 

<

адрес> Света депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 выделен земельный участок площадью 1100 кв.м под строительство нового жилого дома по 

<

адрес> под №.

ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства исполкома с ФИО3 заключён договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; договор нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, построенный по адресу: 

<

адрес>, принят комиссией по приёмке жилых строений 

<

адрес>, признан построенным с учётом противопожарных и санитарных правил и передан в собственность ФИО3. Один из экземпляров данного акта направлен в БТИ.

По сообщению Администрации 

<

адрес> муниципального района, в соответствии с решением облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> переименована в 

<

адрес>.

В техническом паспорте на индивидуальный жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> имеется запись о регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилой дом за ФИО3.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, данный жилой дом поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые».

В данном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с п.«е» §8 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утверждённой Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности, заключённые после ДД.ММ.ГГГГ, являются одним из основных документов, устанавливающих право собственности на строения.

Таким образом, самовольной постройкой спорный жилой дом не является, будучи возведён ФИО3 на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, за ФИО4 следует признать право собственности на спорный жилой дом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на здание – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 47 кв.м, назначение – жилое, год завершения строительства и ввода в эксплуатацию по завершении строительства – 1970, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья ФИО10

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО11