РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2021 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Путылиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1712/2021 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит 11/39 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 (гражданка), с 07.11.2015г. временно до 05.11.2025г. Кто она такая ей неизвестно, где она проживает, не знает. Просила признать ФИО3 не приобретшей права пользования спорной квартирой, снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что со слов предыдущего собственника ФИО3 в квартиру не вселялась, в настоящее время вещей ее в квартире нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации.

Третьи лица ФИО4, УМВД по г.Самаре в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представлен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит 11/39 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (гражданка), с ДД.ММ.ГГГГ. временно до ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ 

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности у истца, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производит, в спорное жилое помещение не вселялась, свои права на пользование спорным жилым помещением не заявляла, т.е. право пользования не приобрела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства в органах регистрационного учета.

Суд находит обоснованными требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку его нахождение на регистрационном учете нарушает права собственника на пользование и распоряжение жилым помещением и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца, со дня составления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме составляется в течение 5 дней. 

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и вправе знакомиться с материалами дела, с аудиопротоколированием, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них, подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15.03.2021 года.