РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Розовой О.В.

с участием представителя истца адвоката Головатой Н.А.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Первомайского сельского поселения Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратились истцы ФИО1, ФИО2 с иском к Администрации Первомайского сельского поселения о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования, согласно которому просили суд: признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследственное имущество, состоящее из: жилого дома литер «А,А1,а» общей площадью 77,6 кв.м., и вспомогательных построек: летней кухни литер "Б", погреба литер "Г", душа литер "Д", гаража литер "Е", навеса литер "Н", сарая литер "О", туалета литер "У", забора литер "II", калитки литер "III", ворот литер "IV", мощения литер "V", забора литер "VI", мощения литер "VII", забора литер "VIII", находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 1420 кв.м., после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,А1,а» общей площадью 77,6 кв.м., и вспомогательные постройки: летнюю кухню литер "Б", погреб литер "Г", душ литер "Д", гараж литер "Е", навес литер "Н", сарай литер "О", туалет литер "У", забор литер "II", калитку литер "III", ворота литер "IV", мощение литер "V", забор литер "VI", мощение литер "VII", заборе литер "VIII", находящиеся по адресу: 

<

адрес> расположенные на земельном участке площадью 1420 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,А1,а» общей площадью 77,6 кв.м., и вспомогательные постройки: летнюю кухню литер "Б", погреб литер "Г", душ литер "Д", гараж литер "Е", навес литер "Н", сарай литер "О", туалет литер "У", забор литер "II", калитку литер "III", ворота литер "IV", мощение литер "V", забор литер "VI", мощение литер "VII", заборе литер "VIII", находящиеся по адресу: 

<

адрес> расположенные на земельном участке площадью 1420 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Первомайского сельсовета Миллеровского района Ростовской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается справкой о смерти IV-AH №, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома литер «А,А1,а» общей площадью 77,6 кв.м., и вспомогательных построек: летней кухни литер "Б", погреба литер "Г", душа литер "Д", гаража литер "Е", навеса литер "Н", сарая литер "О", туалета литер "У", забора литер "II", калитки литер "III", ворот литер "IV", мощения литер "V", забора литер "VI", мощения литер "VII", забора литер "VIII", находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 1420 кв.м., земельного участка частной собственности размером 7,2 га. пашни, кадастровый № находящегося в ТОО "Большевик" Миллеровского района Ростовской области, поле №, участок №, бригада № полевого севооборота, автомашины марки ИЖ-21251-010, выпуска 1987 года, двигатель №, шасси №, кузов № цвет Охра Золотистая, государственный номерной знак №, доли в уставном капитале ЗАО "Птицефабрика ОРЕХОВСКАЯ", денежных вкладов хранящихся в филиале сберегательного банка г. Миллерово №/

<

адрес>.

Вышеуказанный жилой дом со вспомогательными постройками принадлежали наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО10 заместителем председателя Первомайского сельского Совета Миллеровского района Ростовской области.

Земельный участок частной собственности размером 7,2 га. пашни, кадастровый №, принадлежал наследодателю на основании свидетельства на землю РФ-ХХХУ11 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Автомашина марки 

<

данные изъяты>, выпуска 1987 года, двигатель № шасси №, кузов №, цвет Охра Золотистая, государственный номерной знак №, принадлежала наследодателю на основании техпаспорта №, выданного Миллеровским МРЭО Ростовской области.

Доли в уставном капитале ЗАО "Птицефабрика ОРЕХОВСКАЯ" принадлежали наследодателю на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками наследственного имущества являются ФИО1 - жена наследодателя и ФИО2 - сын наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленные законом сроки истцы обратились к нотариусу Миллеровского нотариального округа Ростовской области ФИО11 с заявлением о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

По истечении шести месяцев нотариусом ФИО11 были приняты документы для оформления свидетельства о праве на наследство по закону на выше указанное наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок частной собственности размером 7,2 га. пашни, кадастровый №, находящийся в ТОО "Большевик" Миллеровского района Ростовской области, поле № 8, участок № 3, бригада № 2 полевого севооборота, автомашину марки 

<

данные изъяты>, выпуска 1987 года, двигатель №, шасси №, кузов №, цвет Охра Золотистая, государственный номерной знак №, доли в уставном капитале ЗАО "Птицефабрика ОРЕХОВСКАЯ", денежные вклады хранящиеся в филиале сберегательного банка г. Миллерово №/

<

адрес>.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцам на жилой дом было отказано на основании ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного ФИО11 нотариусом Миллеровского нотариального округа Ростовской области.

В 2014 году истцами была произведена реконструкция данного жилого дома литер "А" путем самовольного возведения жилой пристройки литер "А1".

В результате самовольной реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома, так ранее общая площадь жилого дома составляла 42,1 кв.м., а стала 77,6 кв.м.

В силу статьи 222 ГК РФ, жилой дом является самовольной постройкой, т.к., реконструкция жилого дома была проведена без получения необходимых для реконструкции жилого дома разрешений.

В соответствии с п.27 Постановления № 1022 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателя на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку.

23 августа 2017 года на основании заявления истцов МУП БТИ Миллеровского района Ростовской области изготовлен технический паспорт на данный жилой дом с целью оформления права собственности на самовольно реконструированный жилой дом.

В соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

02 октября 2017 года истцы обратились в ООО 

<

данные изъяты> с заявлением произвести строительно-техническое исследование строительных конструкций самовольно реконструированного жилого дома с соблюдением строительных, градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил.

Согласно выводам технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, строительные конструкции самовольно реконструированного жилого дома соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам.

Обследуемый самовольно реконструированный жилой дом не угрожает жизни и здоровью граждан.

Земельный участок, на котором расположен самовольно реконструированный жилой дом, принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Кроме того, согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, надлежаще уведомленные о дате и времени проведения судебного заседания, не явились. Их интересы по доверенности представляла адвокат Головатая Н.А., которая поддержала исковые требования доверителей и просила суд исковые требования удовлетворить в полном объёме. Пояснения представителем были даны в рамках искового заявления. 

Ответчик Администрация Первомайского сельского поселения Миллеровского района не обеспечила явку в судебное заседание своего представителя, вместе с тем, в материалах дела имеется заявление за подписью Главы Администрации Первомайского сельского поселения ФИО5, согласно которому ответчик исковые требования признаёт, не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Суд, согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав представителя истцов, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также представителю ответчика известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска представителем ответчика соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218,222, 1152 ГК РФ, ст.173, ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Первомайского сельского поселения о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования - удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследственное имущество, состоящее из: жилого дома литер «А,А1,а» общей площадью 77,6 кв.м., и вспомогательных построек: летней кухни литер "Б", погреба литер "Г", душа литер "Д", гаража литер "Е", навеса литер "Н", сарая литер "О", туалета литер "У", забора литер "II", калитки литер "III", ворот литер "IV", мощения литер "V", забора литер "VI", мощения литер "VII", забора литер "VIII", находящихся по адресу: 

<

адрес> расположенных на земельном участке площадью 1420 кв.м., после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,А1,а» общей площадью 77,6 кв.м., и вспомогательные постройки: летнюю кухню литер "Б", погреб литер "Г", душ литер "Д", гараж литер "Е", навес литер "Н", сарай литер "О", туалет литер "У", забор литер "II", калитку литер "III", ворота литер "IV", мощение литер "V", забор литер "VI", мощение литер "VII", заборе литер "VIII", находящиеся по адресу: 

<

адрес> расположенные на земельном участке площадью 1420 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,А1,а» общей площадью 77,6 кв.м., и вспомогательные постройки: летнюю кухню литер "Б", погреб литер "Г", душ литер "Д", гараж литер "Е", навес литер "Н", сарай литер "О", туалет литер "У", забор литер "II", калитку литер "III", ворота литер "IV", мощение литер "V", забор литер "VI", мощение литер "VII", заборе литер "VIII", находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 1420 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева