Дело № 2-1794/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Телепневой А.А., при секретаре судебного заседания Ширыбановой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации [Адрес], ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, СТН [Номер] Г о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В исковом заявлении указал, что [ДД.ММ.ГГГГ] умер [ФИО 1] отец истца ФИО1. После смерти [ФИО 1] осталось наследственное имущество земельный участок с кадастровым номером [Номер] общей площадью 500 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и находящийся на земельном участке садовый домик общей площадью 13,60 кв.м., расположенные по адресу: [Адрес], что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с садовым домиком от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенным между ФИО3 и [ФИО 1]. 

Настоящий договор удостоверен ФИО6 нотариусом [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]., за реестровым номером [Номер], прошёл регистрацию в БТИ [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], за реестровым номером [Номер].

[ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу г[Адрес] ФИО7 [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на садовый домик, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью 13,60 кв.м., кадастровый [Номер], расположенный по адресу: [Адрес]

ФИО8 временно исполняющая обязанности нотариуса разъяснила, что, так как в кадастровом паспорте от [ДД.ММ.ГГГГ] собственником земельного участка указан предыдущий владелец ФИО3, свидетельство о праве на наследство выдать не представляется возможным и предложила обратиться в суд за установлением права собственности на земельный участок. 

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером [Номер] общей площадью 496 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: [Адрес], в соответствии с границами, определенными в техническом отчете от [ДД.ММ.ГГГГ]: 

Название(номер)межевого знака

Координаты

Длиналинии, м

Дирекционныеуглы (градусы,минуты)

X

Y

1

-5154.84

-9353.91

19.14

6

52

40

2

-5135.84

-9351.62

25.88

98

16

29

3

-5139.56

-9326.01

19.60

188

19

58

4

-5158.95

-9328.85

25.39

219

18

50

1

-5154.84

-9353.91

Система координат: Местная Нижегородская

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО9, действующий по доверенности, в судебном заседании доводы иска поддержал, просила его удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.

Представители ответчика Администрации [Адрес], ТСН [Номер] Г, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заедание не явились, о явке извещены, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В силу ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ] умер [ФИО 1], что подтверждается свидетельством о смерти [ ... ] Истец является сыном [ФИО 1], что подтверждается копией свидетельства о рождении [ ... ]

После его смерти осталось наследственное имущество земельный участок, с кадастровым номером [Номер] общей площадью 500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и находящийся на земельном участке садовый домик общей площадью 13,60 кв.м., расположенные по адресу: [Адрес]

Указанный земельный участок принадлежал [ФИО 1] на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком от [ДД.ММ.ГГГГ]., заключенным между ФИО3 и [ФИО 1] [ ... ] Настоящий договор удостоверен ФИО6 нотариусом [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], за реестровым номером [Номер], прошёл регистрацию в БТИ. [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу [Адрес] ФИО7. 

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете, кадастровый [Номер] ([ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на садовый домик, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью 13,60 кв.м., кадастровый [Номер], расположенный по адресу: [Адрес]

Однако в связи с тем, что в кадастровом паспорте от [ДД.ММ.ГГГГ] собственником земельного участка указан предыдущий владелец ФИО3, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано. [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] ООО «Н» составлен технический отчет об инвентаризации границ указанного земельного участка. Площадь участка в пределах красных линий, согласно отчету, составила 496 кв.м, согласованы границы земельного участка, определены его геодезические координаты [ ... ]

Данный земельный участок граничит со смежными землепользователями и

имеет следующее описание границ:

Название(номер)межевого знака

Координаты

Длиналинии, м

Дирекционныеуглы (градусы,минуты)

X

Y

1

-5154.84

-9353.91

19.14

6

52

40

2

-5135.84

-9351.62

25.88

98

16

29

3

-5139.56

-9326.01

19.60

188

19

58

4

-5158.95

-9328.85

25.39

219

18

50

1

-5154.84

-9353.91

Система координат: Местная Нижегородская

Установлено, что при проведении землеустроительных работ по инвентаризации местоположение границы земельного участка согласовано правообладателями соседних земельных участков, что подтверждается актом согласования от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

Суд, рассматривая заявленные исковые требования, полагает их законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку истец обязательства по договору купли-продажи выполнил в полном объеме, пользуется участком с момента приобретения, несет все расходы по содержанию, договор прошел регистрацию в БТИ, иных наследников не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации [Адрес], ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, СТН [Номер] Г о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером [Номер] общей площадью 496 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: [Адрес] в соответствии с границами, определенными в техническом отчете от [ДД.ММ.ГГГГ]: 

Название(номер)межевого знака

Координаты

Длиналинии, м

Дирекционныеуглы (градусы,минуты)

X

Y

1

-5154.84

-9353.91

19.14

6

52

40

2

-5135.84

-9351.62

25.88

98

16

29

3

-5139.56

-9326.01

19.60

188

19

58

4

-5158.95

-9328.85

25.39

219

18

50

1

-5154.84

-9353.91

Система координат: Местная Нижегородская

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Телепнева А.А.