Дело №2-2264/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Бийск 

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко С.А.,

при секретаре Лёзиной Е.В.,

с участием прокурора Артеменко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет им. В.М.Шукшина» к ФИО1 ФИО7 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет им. В.М.Шукшина» (далее по тексту- ФГБОУ ВО «АГГПУ им. В.М.Шукшина») обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «АГГПУ им. В.М.Шукшина», а именно была принята 

<

данные изъяты>, что подтверждается заявлением о принятии на работу от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из приказа 120к от ДД.ММ.ГГГГ, трудовым контрактом, трудовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 было предоставлено место для проживания в общежитии, расположенном по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> в 1993 году, ДД.ММ.ГГГГ ответчик была переселена из комнаты № в комнату №.

В приказе № общ. от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении дополнительной комнаты в студенческом общежитии отражено, что ответчик ФИО1 должна освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в случае прекращения трудовых отношений.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГБОУ ВО «АГГПУ им. В.М.Шукшина» и ФИО1 был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии №. Данный договор был заключен на время работы ответчика в ФГБОУ ВО «АГГПУ им. ФИО5». В соответствии с указанным договором и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наймодатель передает для временного проживания за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное в общежитии № по адресу: 

<

адрес> комната №.

В пп.2 и 5 п.1 договора указано, что жилое помещение предоставляется в связи с работой. Ответчик ФИО1 подписав договор выразила свое согласие с условиями договора.

Здание (общежитие), расположенное по адресу 

<

адрес> находится у ФГБОУ ВО «АГГПУ им. В.М.Шукшина» на праве оперативного управления.

В настоящее время в общежитии по адресу 

<

адрес> проживает и зарегистрирована ФИО1

Договор найма жилого помещения заключен с ответчиком на период его трудовых отношений с истцом ФГБОУ ВО «АГГПУ им. В.М.Шукшина».

ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между истцом и ответчиком ФИО1 прекращены в связи с сокращением штатов работников организации, что подтверждается приказом об увольнении № к от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО1 жилое помещение не освободила, продолжает в нем проживать и пользоваться им.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о добровольном освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени требование истца не исполнено, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска в размере 6 000 руб.

Представитель ФГБОУ ВО «АГГПУ им. В.М.Шукшина» ФИО2, действующая по доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в тексте искового заявления.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, суду пояснила, что проживает в спорном жилом помещении законно, поскольку ей предоставлялось жилое помещение на основании договора найма, в последствии она не увольнялась, прекращены трудовые отношения по сокращению штата сотрудников, в связи с чем у нее сохранилось право проживания в указанном жилом помещении. Коммунальные платежи оплачивает своевременно, общественный порядок не нарушает. Иного жилого помещения на праве собственности не имеет. В настоящее время не трудоустроена. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФГБОУ ВО «АГГПУ им. В.М.Шукшина» является некоммерческой организацией, созданной для достижения образовательных, научных, социальных, культурных и управленческих целей, в целях удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан в образовании, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ. Указанное образовательное учреждение образовано в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 27 июня 1939 года № 318 как Бийский учительский институт, который в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1952 года № 3692 и приказом Министра просвещения РСФСР от 02 сентября 1952 года № 665 реорганизован в Бийский государственный педагогический институт. Приказом Министерства образования Российской Федерации от 15 декабря 2000 года № 3698 Бийский государственный педагогический институт переименован в Бийский педагогический государственный университет, который приказом Министерства образования Российской Федерации от 03 октября 2001 года № 3277 переименован в Бийский педагогический государственный университет имени В.М. Шукшина. 12 февраля 2002 года Бийский педагогический государственный университет имени В.М. Шукшина поставлен на учет в налоговом органе как государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Бийский педагогический государственный университет имени В.М. Шукшина», которое переименовано в Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Алтайская государственная академия образования имени В.М. Шукшина» на основании приказа Федерального агентства по образованию от 29 марта 2010 года № 260. Приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 18 апреля 2011 года № 1494 Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Алтайская государственная академия образования имени В.М. Шукшина» переименовано в федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Алтайская государственная академия образования имени В.М. Шукшина» (п.п. 1.1, 1.2. Устава).

С 18.01.2016 переименовано в Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет им. В.М.Шукшина» (приказ ректора академии от 11.01.2016 № 7).

ФГБОУ ВО «АГГПУ им. В.М.Шукшина» на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

В силу положений ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, то есть, с 01 марта 2005 года (ст. 1). 

Следовательно, учитывая, что ответчик был вселен в общежитие в период действия Жилищного кодекса РСФСР, предъявленные исковые требования подлежат рассмотрению как по правилам Жилищного кодекса РСФСР, так и по правилам Жилищного кодека РФ. 

Согласно ч.4 ст.10 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего во время предоставления ФИО1 жилого помещения в общежитии, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.109 Жилищного РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могли использоваться общежития. Под общежития предоставлялись специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовывались мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Согласно п. 10 Примерного Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328, жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. 

Как установлено в судебном заседании, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята 

<

данные изъяты>. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик была уволена в связи с сокращением штата работников организации.

В связи с трудовыми отношениями ФИО1 с ФГБОУ ВПО «АГАО имени В.М. Шукшина» была предоставлена комната за № в общежитии № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в последствии была переселена в комнату № (приказ № общ. от ДД.ММ.ГГГГ) в которой она состоит на регистрационном учете по настоящее время.

Из этого следует, что право пользования ФИО1 на комнату № производно от права пользования на комнату № по 

<

адрес>.

На основании ч.3 ст.101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Основания прекращения договора найма специализированного жилого помещения предусмотрены ст.102 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

На основании ст.13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ (до 1 марта 2005 года), состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

При разрешении настоящего спора установлено, что ФИО1 в настоящее время не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях. 

Как следует из ст.107 Жилищного кодекса РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.6 ст.108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

По делу установлено, что ФИО1 состояла с ФГБОУ ВПО «АГАО имени В.М. Шукшина» в трудовых отношениях более десяти лет.

Из сказанного следует, что ответчик не может быть выселен из комнаты № по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений. 

Каких либо злоупотреблений или нарушений со стороны ФИО1 при вселении в общежитие допущено не было, вселилась она в общежитие с согласия уполномоченного органа, она длительное время постоянно проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована в нем, оплачивает коммунальные платежи за занимаемое жилое помещение, спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика, общественный порядок не нарушает.

В силу п. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФГБОУ ВО «АГГПУ им. В.М.Шукшина» нельзя признать законными и обоснованными, и, соответственно, об отсутствии оснований для выселения ФИО1 из комнаты № по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Ввиду того, что истцу отказано в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов на оплату государственной пошлины в связи с подачей настоящего иска в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Алтайский государственный гуманитарно-педагогический университет им. В.М.Шукшина» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 ФИО8 о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья С.А.Корниенко