Дело № 2-208/2025

УИД 44RS0005-01-2025-000159-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Буй Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Н.И.,

с участием секретаря Ясневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Буйскому району УФССП по Костромской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на долю жилого помещения по обязательствам его собственника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов (далее-ОСП) по Буйскому району УФССП России по Костромской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, а именно: жилое помещение, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, общая долевая собственность, 1/3 доля в праве.

Свои требования мотивировала тем, что в отделении судебных приставов по Буйскому району на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № возбужденное в отношении должника ФИО3 на основании исполнительных документов: - исполнительной надписи нотариуса №, выданной нотариусом ФИО1 по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу взыскателя: ПАО «Сбербанк России»; - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Буйского судебного района Костромской области, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу взыскателя: ООО МКК «А ДЕЕНЬГИ»; - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Буйского судебного района 

<

адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу взыскателя: ООО ПКО «АйДи Коллект»; - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Буйского судебного района Костромской области, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу взыскателя: ООО ПКО « Вернем».

В рамках исполнительного производства сделаны запросы в регистрирующие органы с целью установления имущественного положения должника. В собственности (1/3 доля в праве) у ответчика находится указанное недвижимое имущество. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанных объектов и составлен акт о наложении на него ареста.

В ходе судебного разбирательства для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены: отдел опеки и попечительства администрации г.о.г.Буй Костромской области, Управление Росреестра по Костромской область.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области ФИО2 исковые требования поддерживала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что проживает совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику и её матери ФИО4, доля в праве у каждого ?. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что спорная квартира принадлежит её и её дочери ФИО6 на праве общей долевой собственности. В указанной квартире проживает ответчик и её несовершеннолетняя дочь. Судебный пристав- исполнитель ОСП по Буйскому району предлагала ФИО4 выкупить её долю в спорной квартире, но она отказалась от её покупки по причине отсутствия денежных средств. Другого жиля ФИО4 не имеет.

Представитель опеки и попечительства администрации г.о.г.Буй Костромской области ФИО7, действующая на основании постоянной доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что, кроме ответчика, в спорном жилом помещении проживает её несовершеннолетняя дочь. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО ПКО "АйДи Коллект", ООО ПКО "Вернём", ООО МКК "А ДЕНЬГИ", ПАО "Сбербанк России", Управления Росреестра по Костромской области, извещённые о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников дела. 

Исследовав материалы дела, с учетом позиций сторон, проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании ниже следующего. 

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч.4 ст.69 названного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п.6 ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле привлечен сособственник, который возражает против заявленных требований.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст.255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Установлено, что в отделении судебных приставов по Буйскому району на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника ФИО3 на основании исполнительных документов: - исполнительной надписи нотариуса №, от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу взыскателя: ПАО «Сбербанк России»; - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу взыскателя: ООО МКК «А ДЕЕНЬГИ»; - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу взыскателя: ООО ПКО «АйДи Коллект»; - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу взыскателя: ООО ПКО « Вернем».

Установлено и следует из материалов дела, что до настоящего времени у должника ФИО3 имеется непогашенная задолженность в размере 94444,37 руб., сумма исполнительского сбора 6991,17 руб.

При этом в собственности ответчика имеется недвижимое имущество, в том числе жилое помещение, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, о чём в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении, в том числе указанного объекта недвижимости.

В соответствии с актом о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест имущества, принадлежащего, в том числе ФИО3, а именно в отношении жилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено документально, что собственником указанного имущества также является: ФИО8, для которой спорное жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (доля в праве – ?).

Таким образом, имущество, на которое просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, находится в долевой собственности.

По смыслу п.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, которые являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Частью 1 ст.446 ГПК РФФ определено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

Частью 6 ст.69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела.

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания (п.43 и 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»). 

Требований о выделе доли должника истцом не заявлялось. А также, доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в жилом помещении в натуре, истцом не представлено.

Обращение взыскания на недвижимое имущество должника - это крайняя мера, и применяется при отсутствии иного имущества.

Следовательно, суд приходит к выводу об отказе в исковых требованиях истцу к ФИО3 об обращении взыскания на долю жилого помещения по обязательствам его собственника, в полном объёме. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Буйскому району УФССП России по Костромской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на долю жилого помещения по обязательствам его собственника – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области. 

Судья Н.И. Серова 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 09 июня 2025 года