По делу № 2-530/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года р.п. Красные Баки

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Шмырина Г.В., при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 ФИО1, ФИО10 ФИО2 к Администрации Чащихинского сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности по наследству

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование своих требований указал следующее. В соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенным с Ассоциацией 

<

данные изъяты>» Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом под № по 

<

адрес> передан в долевую собственность в равных долях ФИО3, ФИО4 и ФИО8 (ныне ФИО10) Л.А. На момент приватизации жилого дома ФИО3 (дед истца ФИО9) сожительствовал с ФИО4 (матерью истца ФИО10). Брак между ними в органах ЗАГС заключен не был. ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца ФИО9 - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью №. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Первоочередным наследником умершего ФИО3 являлась его дочь ФИО5 (мать истца ФИО9). После смерти ФИО3 его дочь ФИО5 не обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем, она была зарегистрирована и проживала совместно со своим отцом ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ Тот факт, что ФИО5 продолжала проживать в доме, владеть земельным участком и иным имуществом своего отца, свидетельствует о фактическом принятии ею наследства в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Краснобаковского района ГУ ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО9, будучи первоочередным и единственным наследником своей матери, к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону не обращался. Вместе с тем, на день ее смерти он был зарегистрирован и проживал в вышеуказанном жилом доме, проживает в нем по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельствует о фактическом принятии истцом ФИО9 наследства в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО10 - ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Краснобаковского района ФИО7 было открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО4, при этом наследником является истец ФИО10 (добрачная фамилия - ФИО8). Вместе с тем, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю вышеуказанного жилого дома для истца ФИО10 не представляется возможным по той причине, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрирован в Краснобаковском БТИ, как это требовал пункт 7 договора и действующее на тот момент гражданское законодательство, согласно нормам которого право собственности на недвижимое имущество, подлежало государственной регистрации в органах БТИ. В связи с тем, что договор приватизации не зарегистрирован в установленном законом порядке, право долевой собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО10 на вышеуказанный жилой дом, не возникло. Более того, площадь жилого дома, указанная в договоре приватизации, не соответствует технической документации на дом. Учитывая, что ФИО10 в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, уже передана 1/3 доля жилого дома и, принимая во внимание, что она является наследником такой же доли дома после смерти матери ФИО4, всего ФИО10 будет принадлежать 2/3 доли вышеуказанного жилого дома. Просит суд, признать за ФИО9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю жилого № по 

<

адрес> общей площадью №., в том числе жилой - № состоящего из трех жилых комнат, кухни и прихожей. Просит суд, признать за ФИО9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью №м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Просит суд признать за ФИО10 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 2/3 доли жилого № по 

<

адрес> общей площадью №., в том числе жилой №м., состоящего из трех жилых комнат, кухни и прихожей. 

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился. Извещен надлежаще. 

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть в её отсутствие. Иск поддержала в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация Чащихинского сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области в суд не явились. Просили рассмотреть в их отсутствие. Возражений против заявленных исковых требований не имеют. 

Третье лицо нотариус Краснобаковского района Нижегородской области просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений на иск не представила.

Третье лицо Краснобаковский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области возражений на иск не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакте о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. 

Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ст. 7, ст.8, ст.10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. Следовательно, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков, согласно заказного уведомления.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика, истцов, третьих лиц, надлежаще извещенных о слушании дела.

Изучив представленные в дело доказательства, суд установил следующее. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ - В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Судом установлено следующее. В соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенным с Ассоциацией 

<

данные изъяты>» Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом под № по 

<

адрес> передан в долевую собственность в равных долях ФИО3, ФИО4 и ФИО2 (ныне ФИО10) Л.А. л.д.6. 

На момент приватизации жилого дома ФИО3 (дед истца ФИО9) сожительствовал с ФИО4 (матерью истца ФИО10). Брак между ними в органах ЗАГС заключен не был. ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца ФИО9 - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ л.д.22.

После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью №. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> л.д.20.

Первоочередным наследником умершего ФИО3 являлась его дочь ФИО5 (мать истца ФИО9) л.д.23.

После смерти ФИО3 его дочь ФИО5 не обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем, она была зарегистрирована и проживала совместно со своим отцом ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.26.

Тот факт, что ФИО5 продолжала проживать в доме, владеть земельным участком и иным имуществом своего отца, свидетельствует о фактическом принятии ею наследства в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Краснобаковского района ГУ ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ л.д.25.

Истец ФИО9, будучи первоочередным и единственным наследником своей матери л.д.27 свидетельство о рождениии, к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону не обращался. 

Вместе с тем, на день ее смерти он был зарегистрирован и проживал в вышеуказанном жилом доме, проживает в нем по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельствует о фактическом принятии истцом ФИО9 наследства в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка л.д.28.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО10 - ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ л.д.29.

Нотариусом Краснобаковского района ФИО7 было открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО4, при этом наследником является истец ФИО10 (добрачная фамилия - ФИО2) л.д. 30 свидетельство о рождении и л.д.31 свидетельство о браке. Однако, в связи с тем, что договор приватизации не зарегистрирован в установленном законом порядке, право долевой собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО10 на вышеуказанный жилой дом, не возникло. Кроме того, площадь жилого дома, указанная в договоре приватизации, не соответствует технической документации на дом. 

Из материалов дела следует, что за ФИО10 в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, уже передана 1/3 доля жилого дома и, принимая во внимание, что она является наследником такой же доли дома после смерти матери ФИО4, всего ФИО10 будет принадлежать 2/3 доли вышеуказанного жилого дома. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ - При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии по ст. 1113 ГК РФ - Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ - Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ - Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ - Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ответчик Администрация Чащихинского сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области иск признала.

Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ. Согласно ч.2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 чт.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска судом принято.

Истец просит суд, признать за ФИО9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю жилого № по 

<

адрес> общей площадью №., в том числе жилой №., состоящего из трех жилых комнат, кухни и прихожей. Просит суд, признать за ФИО9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью №. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец просит суд признать за ФИО10 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 2/3 доли жилого № по 

<

адрес> общей площадью №., в том числе жилой - №., состоящего из трех жилых комнат, кухни и прихожей. 

Из материалов дела следует, что иных наследников, кроме ФИО9 и ФИО10 - нет. Доказательств опровергающих доводы истцов о принятии наследства, пользовании, распоряжении им, содержании наследства в надлежащем состоянии суду не представлено. Фактически истцы вступили в права наследства, использует вышеуказанный жилой дом по прямому назначению, несут бремя ответственности по содержанию его в надлежащем состоянии, оплачивает необходимые платежи.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать за истцом ФИО9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю жилого № по 

<

адрес> общей площадью №., в том числе жилой - №., состоящего из трех жилых комнат, кухни и прихожей. Просит суд, признать за ФИО9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за истцом ФИО10 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 2/3 доли жилого № по 

<

адрес> общей площадью № в том числе жилой - № состоящего из трех жилых комнат, кухни и прихожей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд, через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья: Г.В. Шмырина