Дело № 2-392/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 30 июня 2017 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальной Л.А.

при секретаре Петросян К.В.

с участием помощника прокурора Крыловского района Постол Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета 

установил:

В суд истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства: он является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он решил распорядиться принадлежащим ему домовладением по своему усмотрению, однако препятствием к этому является то, что в его домовладении значится зарегистрированной ФИО2, которая фактически в жилом доме не проживает около трех лет. ДД.ММ.ГГГГ брак между его сыном ФИО3 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 161 Крыловского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, выселить из жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, обязав сняться с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 поддержал заявленные требования. просил их удовлетворить, пояснив суду о том, что ФИО2 – его бывшая невестка, зарегистрирована в принадлежащем ему жилом доме, но в настоящее время брак с сыном ФИО3 расторгнут. Кроме того, поясняет, что и до расторжения брака ответчик в его доме не проживала фактически, поскольку жили они с сыном в доме по 

<

адрес> приобретенном ими в браке, и проданном после расторжения брака, принадлежащую ей часть денежных средств ответчик ФИО2 получила, о чем он предоставляет договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ и расписку от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 о получении денежных средств. Просит закончить дело в его отсутствие.

В суд ответчик ФИО2 не явилась 28.06.2017 года, 30.06.2017 года, извещалась о месте и времени повесткой, направленной заказным письмом, телеграммой. Каких-либо ходатайств об отложении судебного разбирательства либо рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало. Согласно почтовому уведомлению копия искового заявления получена ответчиком 31.05.2017 года, в суд каких-либо возражений относительно исковых требований не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Крыловского района Постол Е.В., суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: 

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено материалами дела истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. В указанном жилом доме значится зарегистрированной ФИО2, что подтверждается справкой администрации Октябрьского сельского поселения Крыловского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. как следует из представленного договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал земельный участок и жилой дом, расположенные в 

<

адрес>. ФИО2 получила денежные средства за продажу указанного дома ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской в получении денежных средств. 

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований о выселении ответчика ФИО2 из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома. 

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, обязав сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня его оглашения, путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.

Судья