<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В., 

при секретаре Хомутовой Е. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1249/2017 по иску МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, приостановлении предоставления коммунальной услуги, предоставлении доступа в жилое помещение для проведения работ по приостановлению предоставления коммунальной услуги,

установил:

Истец - МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, в котором просил приостановить предоставление коммунальной услуги – канализация, водоотведение в квартире ответчиков по адресу: 

<

адрес>, и обязать ответчиков обеспечить сотрудникам МУП ПОЖКХ доступ в указанное жилое помещение для проведения работ по приостановлению канализационной системы. 

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены сособственники спорного жилого помещения - ФИО3 и ФИО3, а также истцом увеличены исковые требования, согласно которых МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ просит суд взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО3 в пользу истца в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71401 руб. 61 коп., взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу истца задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2017 г. по 30.11.2017 г. в размере 12224 руб. 71 коп., требования о приостановлении предоставления коммунальной услуги – канализация, водоотведение в квартире ответчиков по адресу: 

<

адрес> возложении обязанности обеспечить сотрудникам МУП ПОЖКХ доступ в указанное жилое помещение для проведения работ по приостановлению канализационной системы - заявлены ко всем ответчикам.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что он является обслуживающей организацией, предметом деятельности которой является проведение мероприятий, обеспечивающих правильное использование, надежную сохранность жилищного фонда и объектов коммунального назначения, своевременный и качественный ремонт. Ответчики ФИО1, ФИО3 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли каждого, ответчики ФИО1 и ФИО2 проживают в спорной квартире и зарегистрированы в ней по месту жительства. Согласно ст. 153, 155 ЖК РФ собственник, наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, но данные граждане отказываются в добровольном порядке оплачивать предоставленные им коммунальные услуги. В результате неоплаты за предоставленные услуги в период с 01.08.2009 г. по 31.10.2017 г. образовалась задолженность в сумме 242805 руб. 48 коп., в том числе за услуги – канализация и водоотведение в сумме 40233 руб. 55 коп. В отношении ответчиков ФИО1 и ФИО2 в судебном порядке была взыскана задолженность в общей сумме 138658 руб. 34 коп., однако исполнительные документы не исполнены. Должникам неоднократно направлялись уведомления о погашении задолженности и приостановлении потребления ЖКУ (канализация), однако должники не реагируют.

Согласно п. 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №254 «при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» данного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах, также за исключением холодного водоснабжения.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Большеглушицкого района ФИО5, реестровый №) исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 предъявленные к нему исковые требования о солидарном взыскании задолженности за предоставленные истцом коммунальные услуги за период с 01.07.2017 г. по 30.11.2017 г. в сумме 12224 руб. 71 коп. и приостановлении коммунальной услуги - канализация, водоотведение в квартире по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности обеспечить сотрудникам МУП ПОЖКХ доступ в указанное жилое помещение для проведения работ по приостановлению канализационной системы признал полностью, представил письменное признание иска, оформленное в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 исковые требования о взыскании задолженности за предоставленные истцом коммунальные услуги за период с 01.07.2017 г. по 30.11.2017 г. в сумме 12224 руб. 71 коп. признала частично, пропорционально своей доле в праве собственности (1/3) в сумме 4074 руб. 90 коп., в части исковых требований о приостановлении коммунальной услуги - канализация, водоотведение в квартире по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности обеспечить сотрудникам МУП ПОЖКХ доступ в указанное жилое помещение для проведения работ по приостановлению канализационной системы - признала полностью, представила письменное признание иска, оформленное в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Ответчики ФИО3 и ФИО3 исковые требования о взыскании задолженности за предоставленные истцом коммунальные услуги за период с 01.11.2014 г. по 30.06.2017 г. в общей сумме 71401 руб. 61 коп. и за период с 01.07.2017 г. по 30.11.2017 г. в сумме 12224 руб. 71 коп. признали частично, пропорционально своей доле в праве собственности (1/3) по 23 800 руб. 54 коп. и 4074 руб. 90 коп. с каждого соответственно, в части исковых требований о приостановлении коммунальной услуги - канализация, водоотведение в квартире по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности обеспечить сотрудникам МУП ПОЖКХ доступ в указанное жилое помещение для проведения работ по приостановлению канализационной системы - признали полностью, представили письменные признания иска, оформленные в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, приостановлении предоставления коммунальной услуги, предоставлении доступа в жилое помещение для проведения работ по приостановлению предоставления коммунальной услуги подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

По смыслу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, поскольку, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса стороны по своему усмотрению осуществляют свои гражданские процессуальные права и обязанности. Бремя правовых последствий совершения или не совершения таких действий лежит на последних.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО3 и ФИО3 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками на праве общей долевой собственности (в размере 1/3 доли каждого) квартиры общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в предприятии технической инвентаризации за № ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая отметка в договоре. Сведения о данном договоре имеются в похозяйственной книге Администрации сельского поселения Большая Глушица, что подтверждается выданной ею выпиской. В ЕГРН сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру отсутствуют.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № №, выданным отделом ЗАГСа администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и проживают совместно в спорной квартире, где зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ 

По правилам ч. 1, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ ФИО2 является членом семьи собственника спорного жилого помещения и несет солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно справки МУП ПОЖКХ общая задолженность по коммунальным услугам по спорной квартире по состоянию на 30.11.2017 г. составляет 245314 руб. 61 коп., из них за период:

с 01.11.2014 г. по 30.06.2017 г. – 71401 руб. 61 коп., в том числе за отопление – 55455 руб. 18 коп., ремонт жилья – 8273 руб. 28 коп., мусор – 3345 руб. 00 коп., водопровод – 4328 руб. 15 коп.;

с 01.07.2017 г. по 30.11.2017 г. – 12224 руб. 71 коп., в том числе за отопление – 9378 руб. 10 коп., ремонт жилья – 1369 руб. 85 коп., мусор – 550 руб. 00 коп., водопровод – 255 руб. 18 коп., водоотведение – 361 руб. 38 коп., ВДГО – 148 руб. 20 коп., полив огорода – 162 руб. 00 коп.; 

За указанные периоды оплата коммунальных услуг по спорному жилому помещению ответчиками не производилась.

Ответчики наличие и размер задолженности не оспаривали, с рассчитанной истцом суммой задолженности согласились.

Как следует из материалов дела, с ответчиков в судебном порядке производилось взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг:

Так, на основании судебного приказа от 28.10.2013 г. по делу №2-851/2013, выданного мировым судьей судебного участка №127 Большеглушицкого судебного района Самарской области с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО6 в пользу истца солидарно была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в период с декабря 2012 г. по август 2013 г. включительно в сумме 25891 руб. 26 коп., который до настоящего времени не исполнен;

на основании решения мирового судьи судебного участка №127 Большеглушицкого судебного района Самарской области от 13.05.2015 г. по делу №2-365/15 с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца солидарно была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 01.09.2013 г. по 01.04.2015 г. включительно в сумме 49968 руб. 75 коп., которое до настоящего времени не исполнено;

на основании судебного приказа от 06.07.2017 г. по делу №2-907/2017, выданного мировым судьей судебного участка №127 Большеглушицкого судебного района Самарской области с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца солидарно была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 01.04.2015 г. по 30.06.2017 г. в сумме 60618 руб. 09 коп., который до настоящего времени не исполнен;

В связи с наличием задолженности истцом неоднократно вручались ответчикам письменные уведомления о том, что при неоплате задолженности будет ограничено или приостановлено предоставление ЖКУ, в частности, последние уведомления были вручены ФИО1 30.09.2017 г. и 14.11.2017 г., 14.11.2017 г. ответчику ФИО1 было вручено также письменное предупреждение о приостановлении коммунальной услуги водоотведение (канализация) в случае непогашения образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг до 28.11.2017 г. (десять рабочих дней), однако оплата задолженности ответчиками не произведена, по вопросу добровольного урегулирования спора они к истцу не обращались.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 (ред. 09.09.2017 г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила) исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Согласно п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

На основании п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что ответчиками своевременно и в полном размере коммунальные услуги не оплачиваются, в связи с чем в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность. 

При этом суд исходил из того, что расчет задолженности по коммунальным платежам произведен на основании выставленных ответчикам счетов на оплату коммунальных и жилищных услуг, и является правильным.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 37, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 N 491, предусмотрена обязанность собственников жилых помещений в многоквартирных домах в силу закона нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и расходов на коммунальные услуги, соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребителем признается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Учитывая вышеизложенные требования, с ответчиков-собственников спорной квартиры подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально их доле в праве собственности (1/3 доля каждого), а с ответчика ФИО2 (члена семьи собственника) – в солидарном порядке.

Требования о приостановлении предоставления коммунальной услуги - канализация, водоотведение по адресу: 

<

адрес>, и предоставлении доступа в жилое помещение для проведения работ по приостановлению предоставления коммунальной услуги подлежат удовлетворению, поскольку наличие неоплаченной длительное время (более 2-х лет) задолженности за предоставленные коммунальные услуги нашло подтверждение в судебном заседании, ответчиками данные обстоятельства признаны, порядок уведомления ответчиков истцом соблюден, что также не оспаривалось ответчиками. Возражений по иску ответчики не представили, исковые требования признали, признание исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ является правом ответчиков, последствия признания иска и принятия его судом им разъяснены и понятны. 

Суд считает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, приостановлении предоставления коммунальной услуги, предоставлении доступа в жилое помещение для проведения работ по приостановлению предоставления коммунальной услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу МУП 

<

адрес> ПОЖКХ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 г. по 30.06.2017 г. в размере 47601 руб. 08 коп. по 23800 руб. 54 коп. с каждого,

Взыскать с ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г. по 30.11.2017 г. в размере 12224 руб. 71 коп. по 4074 руб. 90 коп. с каждого, 

Взыскать с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г. по 30.11.2017 г. в размере 12224 руб. 71 коп.

Приостановить предоставление коммунальной услуги – канализация, водоотведение по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 обязанность обеспечить доступ сотрудников МУП ПОЖКХ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, для проведения работ по приостановлению канализационной системы.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в пользу МУП Большеглушицкого района Самарской области ПОЖКХ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, по 1500 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО3 и ФИО3 в доход местного бюджета муниципального района Большеглушицкий Самарской области государственную пошлину в размере 1036 рублей, по 518 рублей с каждого, взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета муниципального района Большеглушицкий Самарской области государственную пошлину в размере 400 рублей, по 200 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2018 года.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Секретарь