Дело № 2-2348/2024 УИД: 29RS0024-01-2024-003209-49

13 декабря 2024 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Одоевой И.В. 

при помощнике ФИО1, 

с участием прокурора Широковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик приходится ей бывшей свекровью. Брак с сыном ответчика был зарегистрирован 05.12.2015, расторгнут 06.09.2018. Бывший супруг перевез мать в Архангельск для того, чтобы ухаживать за ней. 10.05.2019 ФИО4 умер. Ответчик имеет психиатрическое заболевание, с 25.12.2020 принята на социальное обслуживание в стационарной форме в ООО «Пансионат Опека». Таким образом, ответчик не проживает в спорной квартире с 25.12.2020. На основании распоряжения заместителя Главы МО «Город Архангельск» от 05.06.2019 № 1774р 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 26.10.2024 между истцом и администрацией ГО «Город Архангельск» заключено соглашение об изъятии квартиры. В соответствии с данным соглашением истец обязана передать 

<

адрес> собственность администрации, а в течение 30 дней с момента получения денежных средств сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета иных жильцов. Самостоятельно ответчик сняться с регистрационного учета не может (в силу состояния здоровья и отдаленности проживания).

В судебном заседании 14.11.2024 истец уточнила исковые требования, просила признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что ответчик являлась бывшим членом ее семьи (бывшей свекровью). В настоящее время они совместного хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета. Ответчик не является для истца членом семьи. Каких либо соглашений о праве пользования между сторонами не заключалось.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных исковых требований, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Статьёй 3 ЖК РФ определено, что каждый имеет право на жилище и не может быть лишён или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом. 

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Вместе с тем, действующее жилищное законодательство предусматривает исключительные случаи, в которых гражданин может быть выселен из занимаемого им жилого помещения.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент рассмотрения дела истец является собственником спорной квартиры. 

В вышеуказанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец (с 21.12.2012), ответчик (с 28.05.2019).

Ответчик приходится истцу бывшей свекровью. 

Истец состояла в браке с сыном ответчика ФИО6 с 05.12.2015 по 04.08.2018. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер.

С 25.12.2020 по настоящее время ответчик проживает в ООО «Пансионат «Опека» (принята на социальное обслуживание в стационарной форме). 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеется. При этом ответчик до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении, чем препятствуют истцу реализовывать права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ. 

Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Ответчик не признан недееспособным.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, соответственно, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу 

<

адрес>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

На основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ истцом излишне уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. Данная сумма подлежит возврату истцу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Возвратить страховому ФИО2 (паспорт №) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 000 руб. на основании чека по операции ПАО «Сбербанк России» от 27.09.2024.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

И.В. Одоева 

Мотивированное решение составлено 16.12.2024.